英皇國(guó)際(00163)公告，于2021年12月28日，公司直接全資附屬公司英皇物業(yè)(賣方)已與屬關(guān)聯(lián)人士的買方New Global Developments訂立買賣協(xié)議，內(nèi)容有關(guān)按代價(jià)約4.287億港元(可予調(diào)整)買賣目標(biāo)公司的全部股權(quán)以及目標(biāo)公司欠付賣方的賣方貸款。

　　據(jù)悉，目標(biāo)公司由公司間接全資擁有。目標(biāo)公司及其附屬公司(不包括該等物業(yè)公司)主要業(yè)務(wù)為投資控股。目標(biāo)公司透過該等物業(yè)公司為該等物業(yè)的間接實(shí)益擁有人。該等物業(yè)公司直接持有該等物業(yè)及從事物業(yè)投資業(yè)務(wù)。該等物業(yè)包括香港銅鑼灣駱克道478-484號(hào)及波斯富街21-27號(hào)本德大廈地下G號(hào)鋪、香港銅鑼灣駱克道474-476號(hào)地下及1樓連平臺(tái)、香港銅鑼灣禮頓道46號(hào)地下及1樓及禮頓道44及48號(hào)禮智大廈地下。

　　公告顯示，買方主要業(yè)務(wù)為投資控股及其由楊受成博士成立的一個(gè)私人酌情信托間接控制。

　　經(jīng)定期審視其投資組合的業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)后，集團(tuán)認(rèn)為該等物業(yè)乃屬非核心投資物業(yè)組合，位于核心購(gòu)物地區(qū)外圍，通過重建及翻新獲得增值的機(jī)會(huì)有限。因此，相比資產(chǎn)的原始成本，管理層認(rèn)為出售事項(xiàng)是實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值的良機(jī)。所得款項(xiàng)凈額約4.282億港元(可予調(diào)整)，將用作一般營(yíng)運(yùn)資金及將加強(qiáng)其財(cái)務(wù)狀況，以支持未來投資機(jī)會(huì)。