雅居樂(lè)集團(tuán)(03383)公布，于2022年1月21日，公司間接全資附屬公司廣州振然投資有限公司擬向中國(guó)海外發(fā)展(00688)間接全資附屬?gòu)V東中海地產(chǎn)有限公司出售廣州利合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司約 26.66%的股權(quán)，總代價(jià)為約人民幣18.44億元(可予調(diào)整)。 預(yù)期于交易完成后，公司將會(huì)錄得估計(jì)收益約人民幣6.99億元。

　　據(jù)悉，合營(yíng)公司主要于中國(guó)從事物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，合營(yíng)公司的主要資產(chǎn)為該物業(yè)。該物業(yè)位于中國(guó)廣東省廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)廣州亞運(yùn)城，是一座名為“廣州亞運(yùn)城”的商住混合式綜合體，總建筑面積約為585萬(wàn)平方米，地盤(pán)面積約為252.1萬(wàn)平方米。于本公告日期，該物業(yè)約406萬(wàn)平方米的建筑面積已開(kāi)發(fā)為住宅及商業(yè)單位以及停車(chē)場(chǎng)。余下建筑面積(即約179萬(wàn)平方米)仍在施工中，而有關(guān)建設(shè)預(yù)期將于2025年底竣工。于本公告日期，該綜合體約347.3萬(wàn)平方米的建筑面積(包括住宅及商業(yè)單元及車(chē)位)已出售。

　　于本公告日期，廣州利合物業(yè)管理及廣州世佳裝飾均為合營(yíng)公司的全資附屬公司，廣州利合物業(yè)管理主要于中國(guó)從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)，而廣州世佳裝飾主要于中國(guó)從事建筑裝飾及裝修業(yè)務(wù)。

　　董事認(rèn)為，訂立買(mǎi)賣(mài)協(xié)議對(duì)公司及股東整體有利，因?yàn)榇伺e將有助于集團(tuán)滿(mǎn)足其營(yíng)運(yùn)資金需求及日后業(yè)務(wù)發(fā)展。