里昂發(fā)布研究報(bào)告稱，維持中海物業(yè)（02669）“買入”評(píng)級(jí)，上調(diào)今明兩年核心純利預(yù)測(cè)3.7%及6.9%，認(rèn)為根據(jù)2020年上半年的經(jīng)驗(yàn)，集團(tuán)并不憂慮疫情影響，目標(biāo)價(jià)由11港元升至11.1港元。

　　報(bào)告中稱，公司去年核心純利同比增長(zhǎng)35.9%至10.09億元，優(yōu)于預(yù)期3.4%，主要受惠于在管面積、增值服務(wù)收入及物業(yè)管理毛利率等表現(xiàn)良好，足以抵銷物管收入遜于預(yù)期。另一驚喜為集團(tuán)第三方在管面積比例達(dá)27.6%，對(duì)比2020年底僅為12.6%。