互聯(lián)網(wǎng)5月10日丨越秀地產(chǎn)(00123.HK)公告，緊隨2022年5月6日于公開掛牌中成功投得收購事項后，于2022年5月10日，買方廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司（公司持有95%權(quán)益的附屬公司）已與賣方杭州地鐵開發(fā)有限公司訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以收購目標公司杭州北匯置業(yè)有限公司51%股權(quán)及賣方貸款的全部權(quán)利及權(quán)益。

　　股權(quán)轉(zhuǎn)讓代價約人民幣73.01百萬元及于本公告日期，貸款轉(zhuǎn)讓金額約為人民幣16.3億元（包括本金總額人民幣15.8億元及應計利息約人民幣48.7百萬元）。

　　目標公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)及運營╱專門為開發(fā)項目而成立，目前從事?lián)碛?、開發(fā)及管理項目。目標公司為項目的施工地塊的土地使用權(quán)的現(xiàn)時合法擁有人，該地塊面積約為194,896平方米，許可建筑面積(GFA)約為225,908平方米。

　　項目由目標公司開發(fā)運營，建成后將為一個大型綜合商住項目，包括（其中包括）5棟高層住宅、27棟中層住宅、12棟洋房以及一棟公租房。項目現(xiàn)時尚未開始動工，其開發(fā)預計于2025年五月完成。

　　項目坐落于杭州市余杭區(qū)勾莊板塊，地理位置優(yōu)越，交通便利，距武林商圈11公里，距錢江新城16公里，地處良渚組團中心，周邊設(shè)施蓬勃發(fā)展。除現(xiàn)有的西田城、金地廣場及城北萬達外，去年新建成杭行薈，可達地鐵 4號線儲運路綜合站（包括樹蘭及華潤醫(yī)院），星創(chuàng)城及城北萬象城綜合體（目前在建中）。此外，項目距地鐵2號線白洋站約1.5公里，距目前在建的地鐵4號線勾陽站約1.0公里，擁有雙邊終點站，并配置一間幼稚園、一間中學、一個社區(qū)中心等便利設(shè)施，從而提供各類生活保障設(shè)施。

　　董事認為集團將以合理的價格透過收購事項收購地塊（開發(fā)項目所處地塊），項目將會增加集團優(yōu)質(zhì)土地儲備，故而進一步鞏固集團在杭州的戰(zhàn)略地位。更重要的是，項目將會是集團在廣東省外的第一個TOD項目。