交銀國際發(fā)布研究報告稱，維持領展房產(chǎn)基金（00823）“買入”評級，目標價82.88港元。2022財年業(yè)績符合預測，每基金單位派息同比增5.4%至3.06元，股息率4.3%；收入增長8%至116億元；物業(yè)收入凈額增長6.5%至88億元，與預測相同。此外，內(nèi)地零售組合助力增長，受8.8%的租金調(diào)整率推動，租金收入增加20.9%至16.41億元，算入新收購的資產(chǎn)，預計內(nèi)地租金收入在2023財年仍能取得可觀增長12%。

　　該行表示，公司海外擴張有序進行，海外寫字樓的租金收入增加29.9%至4.82億元，因悉尼和倫敦的兩項寫字樓資產(chǎn)全年貢獻收入，預計2022-25財年期間海外租金收入復合年增長率將高達43%。另中國香港租金仍然堅挺，主要由于租金調(diào)整率在2022財年轉(zhuǎn)正達4.8%，且出租率進一步提升至97.7%，中國香港零售租金收入增1%至62.23億元，預計公司可以維持穩(wěn)健的派息增長、消費券的派發(fā)及消費情緒的改善將成為股價催化劑。