美銀證券發(fā)布研究報告稱，將九龍倉集團（00004）目標價由31港元上調(diào)至33港元，評級“買入”，長和（00001）目標價則由70港元下調(diào)至66港元，評級同為“買入”。房地產(chǎn)行業(yè)中，喜好有強勁資產(chǎn)負債表的企業(yè)（最好有股票回購支持）如長實集團（01113）、基本面有防守性的領(lǐng)展房產(chǎn)基金（00823），及有重新開放潛在利好的太古A（00019）及希慎興業(yè)（00014）。

　　報告中稱，在進入今年上半年的盈利公布時間，維持對香港地產(chǎn)發(fā)展商不冷不熱的看法，認為行業(yè)估值不昂貴，且普遍有強勁的資產(chǎn)負債表，不過預(yù)期按揭利率將于下半年更快上升的情況下，行業(yè)面對需求不確定性。該行估計，一個月HIBOR于今年底將升至3.1%，高于早前預(yù)測的2.5%，明年底進一步上升至3.35%（但低于早前預(yù)測的4.55%）。另一方面，據(jù)該行調(diào)查，香港寫字樓市場仍面對“去中心化”問題。