美的置業(yè)(03990)股價(jià)走勢(shì)向上，但仍受制于5天線下方，最新報(bào)12.4港元，漲3.51%，成交額1517.71萬港元。

　　花旗發(fā)表研究報(bào)告，該行對(duì)美的置業(yè)抱正面看法，指出公司擁有強(qiáng)勁的資產(chǎn)負(fù)債表，2022財(cái)年再融資超過60億元人民幣，并沒有未償還離岸美元債券，現(xiàn)金回款水平達(dá)85%以上，總債務(wù)規(guī)?；痉€(wěn)定。期內(nèi)美的置業(yè)更持續(xù)深化發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)先聚焦于內(nèi)地25個(gè)重點(diǎn)城市，年內(nèi)將15個(gè)合資項(xiàng)目的持股增至100%，同時(shí)退出18個(gè)低線城市項(xiàng)目。

　　該行預(yù)期，經(jīng)過今年審慎發(fā)展后，美的置業(yè)明年有空間新增更多土儲(chǔ)，預(yù)測(cè)2023年銷售額可達(dá)到700億元人民幣，且估值吸引，維持“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)由12.3港元上調(diào)至15.5港元，對(duì)應(yīng)預(yù)測(cè)2023年市盈率約6倍，預(yù)期2022至2024年盈利將按年增長9%、6%及3%。