希慎興業(yè)(00014)午間公布全年業(yè)績(jī)，其中，基本溢利21.29億港元，同比下降8.6%；公布虧損11.57億港元，而2021年則為公布溢利13.83億港元；每股基本虧損112港仙，而去年同期每股基本盈利133港仙；宣布派發(fā)第二次中期股息為每股117港仙。

　　此外，期內(nèi)營(yíng)業(yè)額34.6億港元，同比下降4.1%。具體來看，寫字樓部實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額15.78億港元，同比下降8.7%；商鋪部實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額16.43億港元，同比增長(zhǎng)1.4%；住宅部分實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額2.39億港元，同比下降8.1%。

　　該集團(tuán)在香港的投資物業(yè)組合總樓面面積合計(jì)約450萬(wàn)平方尺，涵蓋寫字樓、商鋪及住宅三大類。于2022年12月31日，在該集團(tuán)的投資物業(yè)組合中，按總樓面面積計(jì)算，約55%為寫字樓物業(yè)，而約30%則為商鋪物業(yè)。這些寫字樓及商鋪物業(yè)均位于銅鑼灣利園區(qū)。該集團(tuán)投資物業(yè)組合中另有約15％的樓面面積為住宅，主要是位于香港半山區(qū)的竹林苑公寓。上海利園將于2023年第一季開始運(yùn)作，并為本集團(tuán)增加70萬(wàn)平方尺商業(yè)樓面面積。

　　另外，希慎興業(yè)位于利園區(qū)的寫字樓組合續(xù)約、租金檢討及新出租物業(yè)的平均租金水平仍然向下，于2022年12月31日的出租率為90%；商鋪業(yè)務(wù)組合于2022年12月31日的出租率為99%，年內(nèi)續(xù)約、租金檢討及新出租物業(yè)的平均租金水平仍然向下；于2022年12月31日，住宅出租率為61%，續(xù)約、租金檢討與新訂立租約的平均租金水平下跌。