互聯(lián)網(wǎng)2月24日丨深圳控股(00604.HK)公布，公司建議分拆深業(yè)物業(yè)股份并以全球發(fā)售新深業(yè)物業(yè)股份的方式于聯(lián)交所主板獨立上市。將深業(yè)物業(yè)股份于聯(lián)交所主板獨立上市的建議構成第15項應用指引項下公司進行的分拆上市。聯(lián)交所已確認公司可進行建議分拆。

　　于建議分拆及上市完成后，公司預期將擁有深業(yè)物業(yè)不少于50%的權益，深業(yè)物業(yè)仍將作為公司附屬公司。

　　分拆集團主要在中國提供城市服務、住宅物業(yè)管理服務及商業(yè)物業(yè)運營及管理服務。

　　董事認為余下集團及分拆集團各自的業(yè)務均已發(fā)展至具備獨立上市條件的規(guī)模，且獨立上市將對余下集團及分拆集團有利，理由如下：(a)建議分拆對深業(yè)物業(yè)的加速發(fā)展至關重要，令收入及盈利水平迅速持續(xù)增長；(b)建議分拆將為管理層的激勵舉措提供新的衡量標準，統(tǒng)一員工激勵舉措及業(yè)務目標，并增進員工的動力；(c)公司及深業(yè)物業(yè)以不同的業(yè)務分部運營，堅信彼此的發(fā)展路徑及業(yè)務戰(zhàn)略各異。通過對余下集團及分拆集團各自業(yè)務的清晰劃定，建議分拆允許分拆集團的業(yè)務打造一個界定更加明確的業(yè)務側重點及有效的資源配置；(d)由于擬向公司或深業(yè)物業(yè)提供信貸或融資的金融機構對公司及深業(yè)物業(yè)各自的信貸分析更加清晰，故建議分拆將可能提供更強的融資能力；(e)建議分拆讓公司及深業(yè)物業(yè)的管理層分別在余下集團及分拆集團的核心業(yè)務建設上盡心竭力，為更好適配各自的業(yè)務而采取不同的業(yè)務戰(zhàn)略，因此增強了其對于相關集團具體的業(yè)務的市場變化及機遇的反應能力。