恒隆地產(00101)走勢良好，截至出稿，漲3.51%，報14.16港元，成交額6149.96萬港元。

　　中金發(fā)布研究報告稱，首次覆蓋恒隆地產給予“跑贏行業(yè)”評級，認為其盈利和派息表現(xiàn)有望領先同業(yè)，配置價值尚未完全被市場認知，目標價18.01港元。作為老牌港資地產商，公司前瞻布局內地，積累以高端購物中心為主的稀缺優(yōu)質商業(yè)資產，為租金收入和盈利的穩(wěn)健增長、以及高比例穩(wěn)定分紅提供堅實支撐。短期來看，該行認為疫后消費復蘇背景也有望為股價提供額外助力。

　　該行預計2023-25年公司收入和盈利復合增速為10.2%、7.8%，其中2023年有望乘疫后消費復蘇東風，疊加開發(fā)物業(yè)入賬，收入和盈利增速有望達25%/21%。考慮到公司高確定性的盈利增速與具備吸引力的股息率（2023年股息率當前為5.4%），該行認為短期和長期均具備較高配置價值。