由于二手房短缺，美國7月獨(dú)棟房屋開工數(shù)激增6.7%，經(jīng)季節(jié)性因素調(diào)整后折合成年率為98.3萬套，但抵押貸款利率回升至近二十年高點(diǎn)可能會抑制對新建筑的需求。受美聯(lián)儲收緊貨幣政策影響，美國房地產(chǎn)市場近幾個(gè)月來出現(xiàn)了低位企穩(wěn)的跡象，住宅建設(shè)和新房銷售甚至出現(xiàn)了增長。然而，隨著抵押貸款利率的重新上升，房地產(chǎn)市場進(jìn)一步的改善可能受到限制。