富瑞發(fā)布研究報(bào)告稱(chēng)，予萬(wàn)科企業(yè)（02202）“持有”評(píng)級(jí)，對(duì)其保持審慎，將2023年至2025年期間盈利預(yù)測(cè)下調(diào)3%至6%，目標(biāo)價(jià)由10.63港元下調(diào)至10.3港元。

　　報(bào)告中稱(chēng)，公司上半年業(yè)績(jī)疲弱，核心盈利同比跌26%至87億元人民幣，符合該行預(yù)期，雖然銷(xiāo)售及行政開(kāi)支減少，但毛利率壓力及利息成本增加，令盈利復(fù)蘇受壓。萬(wàn)科首八個(gè)月合約銷(xiāo)售2460億元人民幣，同比減少12%，差過(guò)國(guó)有企業(yè)平均6%的同比增長(zhǎng)，主要因?yàn)樽?020年開(kāi)始投資并不活躍，相信銷(xiāo)售會(huì)繼續(xù)跑輸同業(yè)，全年有單位數(shù)字跌幅，而銷(xiāo)售緩慢也限制毛利率改善的空間。