金吾財(cái)訊 | 新世界發(fā)展(00017)早盤股價(jià)走低，截止發(fā)稿，報(bào)13.08港元，跌6.1%，成交額6358.8萬港元。

　　消息面上，美銀證券將其目標(biāo)價(jià)由17港元降29.4%至12港元，評級由“中性”降至“跑輸大市”，主因估值及股息風(fēng)險(xiǎn)。預(yù)期未來有可能進(jìn)一步減息，料會對股價(jià)構(gòu)成壓力，負(fù)債是最憂慮，資本化率存在風(fēng)險(xiǎn)，該股現(xiàn)價(jià)為2024財(cái)年度股息率2.7%及預(yù)測市盈率19倍，相對其他香港發(fā)展商股息率平均為7%及市盈率10倍。

　　此外，該股今早除凈，包括末期息0.3港元及出售新創(chuàng)建集團(tuán)(00659)持股派特別息每股1.59港元。