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　　瑞銀發(fā)表報(bào)告指，恒隆地產(chǎn)宣布主席及董事長(zhǎng)陳啟宗將退任，并由兒子陳文博接任，惟該行對(duì)此感意外及負(fù)面。該行認(rèn)為，集團(tuán)策略維持不變，近期集中去杠桿和派息，加上其股價(jià)調(diào)整，料未來(lái)股價(jià)會(huì)大致上回穩(wěn)。該行指，集團(tuán)2023財(cái)年核心純利達(dá)41億港元，按年大致維持不變，惟低于該行預(yù)期。集團(tuán)末期股息維持派0.6港元，連同中期股息0.18港元，全年總派息0.78元，其派息比率達(dá)85%。瑞銀將恒隆地產(chǎn)2024年至25年盈測(cè)下調(diào)介乎10%至28%，并下調(diào)估值基礎(chǔ)，由原先較NAV折讓55%擴(kuò)至60%，目標(biāo)價(jià)相應(yīng)由15.5港元下調(diào)至14港元，維持其評(píng)級(jí)為“買(mǎi)入”。