互聯(lián)網(wǎng)4月8日丨麗新國(guó)際(00191.HK)及麗新發(fā)展(00488.HK)公告，于2024年4月8日，賣方Peakflow Profits Limited(麗新發(fā)展全資附屬公司)與買方Grand Design Development Limited就出售銷售股份(占Bayshore Development10%股權(quán))訂立買賣協(xié)議。Bayshore Development持有該物業(yè)全部法定及實(shí)益權(quán)益。于完成后，麗新制衣集團(tuán)及麗新發(fā)展集團(tuán)各自將不再持有Bayshore Development任何權(quán)益。

　　賣方為一間于英屬處女群島注冊(cè)成立有限公司。賣方為麗新發(fā)展全資附屬公司及麗新制衣間接非全資附屬公司(透過麗新制衣于麗新發(fā)展持股)。賣方為一間投資控股公司。

　　"該物業(yè)"指分別于土地注冊(cè)處登記海旁地段第275號(hào)、海旁地段第278號(hào)A段及海旁地段第278號(hào)余段所有該等各片或各幅土地，連同其上所有宅院、豎設(shè)物及樓宇現(xiàn)稱為"友邦金融中心"，地址為香港干諾道中1號(hào)。

　　出售事項(xiàng)可使賣方變現(xiàn)物業(yè)投資價(jià)值，從而提升麗新制衣集團(tuán)及麗新發(fā)展集團(tuán)整體現(xiàn)金流量及財(cái)務(wù)狀況。盡管預(yù)期麗新制衣集團(tuán)及麗新發(fā)展集團(tuán)各自將就出售事項(xiàng)錄得虧損，惟該等虧損為非現(xiàn)金項(xiàng)目，而出售事項(xiàng)將會(huì)改善麗新制衣集團(tuán)及麗新發(fā)展集團(tuán)現(xiàn)金流量狀況。

　　因此，麗新制衣董事會(huì)及麗新發(fā)展董事會(huì)各自認(rèn)為，賣方進(jìn)行出售事項(xiàng)乃屬審慎舉，買賣協(xié)議條款及條件乃屬公平合理，且符合彼等各自公司及股東整體利益。鑒于有關(guān)金額乃基于協(xié)定物業(yè)價(jià)值及Bayshore Development于完成日期推斷╱估計(jì)資產(chǎn)及負(fù)債計(jì)算得出，且該金額將基于經(jīng)審核完成賬目作出調(diào)整，故麗新制衣董事會(huì)及麗新發(fā)展董事會(huì)各自亦認(rèn)為，達(dá)致初步代價(jià)基準(zhǔn)乃屬公平合理。