互聯(lián)網(wǎng)4月12日丨天安(00028.HK)公告，集團(tuán)截至2023年12月31日止年度收入為27.82億港元，較去年減少45%。公司股東應(yīng)占溢利為12.17億港元，較2022年減少20%。每股盈利為0.83港元(2022年：1.04港元)，于2023年年底，公司股東應(yīng)占每股賬面資產(chǎn)凈值為18.57港元(2022年：18.34港元)。

　　公司股東應(yīng)占溢利截至2023年12月31日止年度遜于去年，部份主要事項(xiàng)如下：已竣工物業(yè)銷售減少2,883.2百萬(wàn)港元。主要是由于去年未有新的重大發(fā)展項(xiàng)目竣工并已移交給客戶引致收入確認(rèn)減少，以及內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷引致物業(yè)銷售減少；應(yīng)收貸款及應(yīng)收利息凈減值虧損增加232.7百萬(wàn)港元。

　　在厘定該等應(yīng)收貸款減值虧損撥備時(shí)，集團(tuán)管理層考慮(i)參考中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的近期表現(xiàn)，貸款債務(wù)人提供的抵押品價(jià)值不確定性增加；(ii)集團(tuán)評(píng)估貸款債務(wù)人和擔(dān)保人透過(guò)變現(xiàn)彼等自有資產(chǎn)執(zhí)行還款計(jì)劃的時(shí)間和能力的不確定性增加；議價(jià)收購(gòu)一間于香港上市公司的附屬公司，中國(guó)醫(yī)療網(wǎng)絡(luò)有限公司收益為495.1百萬(wàn)港元；集團(tuán)投資物業(yè)公允價(jià)值增加207.7百萬(wàn)港元。主要來(lái)源于年度收購(gòu)附屬公司所持有投資物業(yè)所產(chǎn)生公允價(jià)值收益。