惠譽(yù)將萬科企業(yè)（2202.HK）的長(zhǎng)期外幣及本幣發(fā)行人違約評(píng)級(jí)由“BB+”下調(diào)至“BB-”，展望為負(fù)面?；葑u(yù)同時(shí)將萬科全資子公司萬科地產(chǎn)（香港）的長(zhǎng)期發(fā)行人違約評(píng)級(jí)由“BB”下調(diào)至“B+”。

　　惠譽(yù)表示，評(píng)級(jí)下調(diào)反映萬科年初至今的銷售表現(xiàn)弱于預(yù)期，該公司流動(dòng)性緩沖下降。

　　惠譽(yù)認(rèn)為，銷售額的持續(xù)惡化影響了萬科的非銀融資渠道，該公司將愈來愈多地依賴在手現(xiàn)金、資產(chǎn)處置和有抵押境內(nèi)銀行融資來償付其于今年及明年到期的大量債務(wù)。

　　惠譽(yù)指出，負(fù)面展望反映盡管政府加大了政策支持力度，萬科及房地產(chǎn)行業(yè)銷售額仍可能無法企穩(wěn)，萬科的現(xiàn)金生成和資產(chǎn)回收計(jì)劃可能受到影響。