交銀國際發(fā)表報(bào)告指出，領(lǐng)展2024財(cái)年收入與凈物業(yè)收入分別按年增長11%及9.5%，至135.78億及100.7億港元。可分配收入按年增長6.4%至67.18億港元，基本符合該行預(yù)期。然而，2024財(cái)年下半年的每單位派息（DPU）按年增長11.6%至112.57港仙，全年DPU為262.65港仙，比市場預(yù)期約258港仙高約2%。每單位資產(chǎn)凈值按年下跌5.4%至70.02港元。

　　管理層認(rèn)為北上消費(fèi)的影響在今年首季已趨緩，并預(yù)計(jì)2025財(cái)年的香港零售租金可保持穩(wěn)定。此外，該行認(rèn)為領(lǐng)展總現(xiàn)金余額約100億元，如果沒有快速而明確的收購目標(biāo)，預(yù)計(jì)領(lǐng)展將利用該些現(xiàn)金，以進(jìn)一步減少負(fù)債和回購以提高每股派息。

　　考慮到領(lǐng)展仍將繼續(xù)面臨多重不利因素，包括利息成本維持高水平、勞動(dòng)力成本上升等，但該行依然預(yù)計(jì)領(lǐng)展的收入和可分配收入將在2025財(cái)年大致保持穩(wěn)定。

　　該行輕微下調(diào)領(lǐng)展2025與2026財(cái)年DPU預(yù)測1.6及2.7%，目標(biāo)價(jià)由48.7港元下調(diào)至47.7港元，維持“買入”評級(jí)。