勝捷企業(yè)(06090)公布，鑒于公共衛(wèi)生事件，在對(duì)各大學(xué)所采取的行動(dòng)及該集團(tuán)的學(xué)生住戶所面臨的條件進(jìn)行適當(dāng)評(píng)估之后(特別是復(fù)活節(jié)假期后英國(guó)的19–20學(xué)年的最后一個(gè)學(xué)期)，并考慮到該集團(tuán)眾多持股者的短期和長(zhǎng)期利益，該集團(tuán)決定對(duì)英國(guó)特建學(xué)生公寓物業(yè)的學(xué)生住戶提供提前終止其剩余合約租賃的選擇權(quán)，惟學(xué)生住戶須于2020年4月26日或之前提交申請(qǐng)。

　　選擇于19–20學(xué)年的最后一個(gè)學(xué)期返回家鄉(xiāng)的學(xué)生住戶可提前終止租約，并且自2020年5月1日起至合約租賃期限結(jié)束無(wú)需支付租金。提前全額支付租賃費(fèi)用并選擇提前終止其剩余租賃的學(xué)生，將收到自2020年5月1日起至合約租賃期限結(jié)束之時(shí)的租賃期退款。學(xué)生住戶可選擇不返回家鄉(xiāng)并繼續(xù)留在該集團(tuán)于英國(guó)的特建學(xué)生公寓物業(yè)中。在這種情況下，其租約將在此期間保留，而該集團(tuán)的特建學(xué)生公寓物業(yè)將繼續(xù)運(yùn)營(yíng)以向該等繼續(xù)留在該集團(tuán)特建學(xué)生公寓物業(yè)中的學(xué)生住戶提供支持。

　　因此，該集團(tuán)預(yù)計(jì)于19–20學(xué)年的剩余時(shí)間內(nèi)，即由2020年5月1日至2020年8月底，其于英國(guó)的特建學(xué)生公寓物業(yè)的入住率將降低。該集團(tuán)預(yù)計(jì)該期間的收入將減少300萬(wàn)英鎊至500萬(wàn)英鎊，這取決于申請(qǐng)?zhí)嵩缃K止租約的學(xué)生住戶的數(shù)量。提早租約終止政策對(duì)該集團(tuán)收入的影響乃基于未經(jīng)審核及估計(jì)的數(shù)字，向投資者提供以了解提早租約終止對(duì)該集團(tuán)的影響。

　　于新加坡，盡管已確認(rèn)該集團(tuán)于新加坡的若干特建工人宿舍物業(yè)的工人居民感染的病例，及該集團(tuán)于所有全國(guó)特建工人宿舍物業(yè)中實(shí)施嚴(yán)格的封閉措施而增加了營(yíng)運(yùn)要求，該集團(tuán)于新加坡的特建工人宿舍資產(chǎn)組合的財(cái)務(wù)入住率仍不受影響。

　　于馬來(lái)西亞，根據(jù)馬來(lái)西亞政府的《行動(dòng)控制令》，該集團(tuán)的特建工人宿舍業(yè)務(wù)保持穩(wěn)定，并且預(yù)計(jì)不會(huì)對(duì)該集團(tuán)于馬來(lái)西亞的特建工人宿舍資產(chǎn)組合的財(cái)務(wù)入住率造成影響。

　　該公司將加強(qiáng)現(xiàn)金流量管理和控制，以節(jié)省現(xiàn)金，并採(cǎi)取增加對(duì)運(yùn)營(yíng)成本管理、推遲發(fā)展項(xiàng)目及任何可自由支配的資本支出等措施。此外，自2020年5月1日起(受年底的進(jìn)一步審閱)，該公司的董事將自愿減少15%的董事袍金，本集團(tuán)于新加坡的高級(jí)管理人員將減薪10%至15%。