?。ㄓ浾?朱先妮）此前因股權(quán)紛爭頻遭問詢的康達(dá)爾，5月15日又領(lǐng)年報(bào)問詢函。深交所要求康達(dá)爾就搬遷補(bǔ)償款分期確認(rèn)收入的具體原因和會(huì)計(jì)依據(jù)做出說明，并復(fù)核“關(guān)聯(lián)交易情況”項(xiàng)下披露相關(guān)內(nèi)容的準(zhǔn)確性以及復(fù)核公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊成本的歸集和結(jié)轉(zhuǎn)是否合規(guī)等。

　　梳理整篇問詢函不難發(fā)現(xiàn)，深交所對(duì)康達(dá)爾的問詢焦點(diǎn)落在財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)方面。根據(jù)公司2016年年報(bào)“營業(yè)收入構(gòu)成”和“存貨”等項(xiàng)下信息，推算公司期末庫存商品房平均單位成本為4762.72元/㎡，本期結(jié)轉(zhuǎn)的已銷商品房的平均成本為19421.79元/㎡。而按康達(dá)爾對(duì)深交所2015年年報(bào)問詢函的回函內(nèi)容，康達(dá)爾2015年期末未售房產(chǎn)大部分為山海上園一期1、2棟（號(hào)）樓的商業(yè)裙樓，存貨項(xiàng)下期末尚未銷售房產(chǎn)的平均成本9402.47元/㎡，高于已銷售商品房的平均成本7956.13元/㎡。深交所要求康達(dá)爾說明，報(bào)告年度公司已銷商品房平均結(jié)轉(zhuǎn)成本與未銷商品房平均庫存成本出現(xiàn)較大差異的主要原因，以及公司報(bào)告年度結(jié)轉(zhuǎn)的已銷商品房平均成本與2015年期末庫存商品房平均成本存在較大差異的主要原因，并復(fù)核公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊成本的歸集和結(jié)轉(zhuǎn)是否合規(guī)，相應(yīng)的內(nèi)控制度執(zhí)行是否有效。

　　另外，對(duì)康達(dá)爾年報(bào)“其他應(yīng)收款”項(xiàng)下關(guān)于對(duì)富春東方公司深圳瑞雅恒基投資擔(dān)保公司的計(jì)提減值問題，深交所則要求公司根據(jù)穿透原則說明前述理財(cái)資金的最終投向，說明報(bào)告期內(nèi)對(duì)前述理財(cái)資金追加計(jì)提減值的原因以及計(jì)提減值是否履行了恰當(dāng)?shù)膶徸h程序（如適用），并說明公司對(duì)相關(guān)欠款的追償措施以及金融信息公司撤訴的具體原因。

　　此外，對(duì)于公司西鄉(xiāng)街道相關(guān)土地補(bǔ)償款的分期確認(rèn)收入事項(xiàng)，康達(dá)爾也被要求說明前述搬遷補(bǔ)償款，公司分期確認(rèn)收入的具體原因和會(huì)計(jì)依據(jù)。而在“其他應(yīng)付款”項(xiàng)方面，公司支付的往來款的主要對(duì)象和款項(xiàng)往來的具體原因也被要求說明。

　　需要指出的是，深交所對(duì)康達(dá)爾年報(bào)披露規(guī)范性和準(zhǔn)確性問題也尤其關(guān)注。問詢函就公司的行業(yè)信息問題方面指出，公司是否在定期報(bào)告相應(yīng)章節(jié)披露特定行業(yè)信息，如不符合，請(qǐng)公司及時(shí)予以規(guī)范。同時(shí)指出，公司年報(bào)未列示在“按欠款方歸集的期末余額前五名的其他應(yīng)收款情況”項(xiàng)下，要求公司復(fù)核相關(guān)信息披露的準(zhǔn)確性，并說明眾誠水產(chǎn)欠款的期后回款情況，以及就購銷商品、提供和接受勞務(wù)等關(guān)聯(lián)交易是否按規(guī)定履行相應(yīng)程序和披露義務(wù)等方面予以規(guī)范。