6月27日，廣東江門新會(huì)區(qū)古井鎮(zhèn)的JCR2018-54(新會(huì)04)號(hào)地塊進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)出讓，起始價(jià)為2.18億元。一個(gè)多小時(shí)的角逐后，由保利以2.96元拿下，溢價(jià)率為35.75%，樓面價(jià)為每平方米2362元。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，該地塊位于古井鎮(zhèn)文樓村賽寶洲、古泗村深沖(土名)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅和商服用地，出讓面積約為5萬平方米。

　　地塊規(guī)劃條件包括容積率為1.0-2.5，總建筑面積不超過12.54萬平方米，其中商業(yè)建筑面不大于25076.5平方米，即商業(yè)建筑面積占總計(jì)算容積率建筑面積的比例不大于20%。規(guī)劃建筑密度不大于25%，其中塔樓(標(biāo)準(zhǔn)層)建筑密度不大于15%，建筑高度不超過100米，綠地率則需不小于30%。

　　另悉，該宗地塊設(shè)置最高限制地價(jià)約為8.64億元，配建的住宅、停車位在建成驗(yàn)收后，將無償移交給江門市新會(huì)區(qū)公有資產(chǎn)管理辦公室。