金智科技(002090,股吧)27日晚公告，公司于2009年在北京購置4套住宅房產(chǎn)，總面積551平方米。為盤活存量資產(chǎn)，公司擬以3308萬元的價(jià)格，將上述房產(chǎn)出售給公司控股股東金智集團(tuán)，預(yù)計(jì)將使公司2018年上半年凈利增加約1973萬元。此外，公司擬與競泰能源、四川航電微能源有限公司及華泰慧能(北京)能源技術(shù)有限公司共同出資設(shè)立一家儲(chǔ)能公司。其中，公司認(rèn)繳出資2550萬元，持股51%。

　　分析人士認(rèn)為，上市公司將房地產(chǎn)套現(xiàn)盤活資產(chǎn)，在目前金融環(huán)境趨緊的背景下是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。但從上市公司披露的信息來看，上述住宅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為6萬元/平米，這一價(jià)格較北京樓價(jià)的平均水平似乎有所折扣，由于涉及關(guān)聯(lián)交易，具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格是否公允，需要上市公司更加詳細(xì)的信息披露。