29日訊，港股物業(yè)管理板塊今天跟隨內(nèi)房股上漲，截止發(fā)稿，碧桂園服務(wù)(06098.HK)漲14.25%，報(bào)10.34港元；中奧到家(01538.HK)漲7.83%，報(bào)1.24港元；彩生活(01778.HK)漲6.88%，報(bào)7.92港元；中海物業(yè)(02669.HK漲3.59%，報(bào)2.6港元。消息面上，6月22日晚，佳兆業(yè)公告宣布建議分拆該公司附屬公司佳兆業(yè)物業(yè)的股份在聯(lián)交所主板獨(dú)立上市。聯(lián)交所已確認(rèn)該公司可進(jìn)行建議分拆。如果過程順利，這將成為港股第十家上市的物業(yè)公司。摩根士丹利發(fā)表研究報(bào)告，即使近期內(nèi)地物管行業(yè)板塊股價(jià)上升，維持對(duì)板塊“吸引”看法，主因其具防守性本質(zhì)，較少受政策收緊影響；盈利增長(zhǎng)可見度高；利率上升對(duì)行業(yè)有利，因大部分公司屬凈現(xiàn)金狀態(tài)。該行按照行業(yè)明年預(yù)測(cè)市盈率推算，估值倍數(shù)大致不變，平均提升目標(biāo)價(jià)約23%。大摩指，行業(yè)偏好次序依次為雅生活、彩生活、綠城服務(wù)，最后為中海物業(yè)；首選雅生活主因盈利增長(zhǎng)強(qiáng)勁，2017至2019年間盈利年均復(fù)合增長(zhǎng)料49%。