觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：7月25日上午，中國核工業(yè)集團(tuán)公司以底價13.4億元摘得天津?yàn)I海新區(qū)中新生態(tài)城一宗超大體量綜合用地，其中商住部分樓板價約4721元/平方米。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該地塊編號為津?yàn)I生(掛)2018-7號宗地，擬出讓土地面積約45.6萬平方米，內(nèi)分兩幅子地塊，其中A地塊土地面積約17.7萬平方米，為二類居住用地，宜建內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、酒店。B地塊約27.9萬平方米，土地性質(zhì)為科教用地，宜建內(nèi)容為學(xué)校。

　　該項(xiàng)目規(guī)劃總體量約50.71萬平方米，其中住宅商服部分容積率1.0-1.6，規(guī)劃體量約28.4萬平方米。根據(jù)出讓公告要求，學(xué)校項(xiàng)目總投資額需不低于15億人民幣，并需在竣工后無償整體移交給生態(tài)城管委會指定單位。

　　根據(jù)資料，該地塊起始價既為最高限價，如果超過1家競買人競買，則直接轉(zhuǎn)為競報(bào)自持規(guī)劃住房建筑面積階段，競自持上限約為25.56萬平方米。但由于僅有中核報(bào)名競買，最終地塊以底價成交。

　　另外，中核集團(tuán)曾在6月15日與天津市簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，擬圍繞核產(chǎn)業(yè)在天津投資建設(shè)中國核工業(yè)大學(xué)，這也意味著中國第一所“國字頭”核工業(yè)大學(xué)將落戶天津。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，生態(tài)城最近一次出讓地塊是今年7月11日，由紅星【美凱龍(601828)、股吧】（601828）以總價19.2億元底價摘得中加生態(tài)示范區(qū)板塊一宗商住用地，樓板價約每平方米8400元。