近日有媒體曝出，國慶節(jié)前夕“六折甩賣”的廈門萬科.白鷺郡，主動(dòng)為之前買貴房子的業(yè)主，取消捆綁的精裝修、車位和電梯等費(fèi)用，折價(jià)直接抵消掉業(yè)主的貸款。算下來，業(yè)主向銀行貸款的金額少了100萬。

　　藍(lán)鯨房產(chǎn)了解到，此前由于高達(dá)450-500萬的總價(jià)，廈門萬科.白鷺郡開盤近一年，去化率還不到50%。因此在國慶節(jié)前夕，萬科白鷺郡推出百余套89-110平方米特價(jià)房，優(yōu)惠后為278萬到298萬元/套，當(dāng)日就全部售罄。

　　不少業(yè)內(nèi)人士質(zhì)疑這只是萬科的營銷手段。上游財(cái)經(jīng)專家顧問江瀚指出，萬科白鷺郡所在的位置較為偏僻，屬于遠(yuǎn)郊房型，遠(yuǎn)郊房價(jià)的下降趨勢(shì)是早就形成的。

　　安居客房產(chǎn)分析師吳寅也表示，從供銷情況來看，9月份供應(yīng)大幅增加，成交卻繼續(xù)下跌，反映出廈門樓市已經(jīng)跌入冰點(diǎn)，這也是9月底以廈門萬科白鷺郡為首的諸多樓盤選擇大幅降價(jià)的重要原因之一。從白鷺郡的銷售情況來看，其實(shí)廈門的購房需求一直都保持著旺盛的狀態(tài)，只是因?yàn)榉績r(jià)太高，如今降價(jià)到位的樓盤完全能夠坐收一波大大的紅利，誰先降價(jià)誰就能“活下去”。