觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：在碧桂園不設(shè)銷售目標，萬科高喊“活下去”的時刻，保利喊出要進行業(yè)前三，似乎成為了一個特立獨行的存在。

　　10月29日，【保利地產(chǎn)(600048)、股吧】（600048）發(fā)布了2018年第三季度報告。2018年第三季度，保利實現(xiàn)簽約金額883.39億元，簽約面積570.78萬平方米。

　　與第二季度1283.79億元的簽約金額與861.16萬平方米簽約面積相比，第三季度，保利在簽約銷售方面似乎受到了“金九銀十褪色”的影響，略有放緩。

　　相比第三季度單季簽約銷售的下坡趨勢，于累計簽約銷售、營收及凈利潤，保利地產(chǎn)則齊現(xiàn)增長。

　　觀點地產(chǎn)新媒體查閱財報獲悉，2018年前三季度，保利地產(chǎn)累計實現(xiàn)簽約金額3036.51億元，同比增長45.87%，實現(xiàn)簽約面積2024.70萬平方米，同比增長34.87%。

　　前九個月，保利地產(chǎn)的簽約銷售仍然以一二線城市為主，其中一二線城市的簽約金額占比達到77%。

　　同時，2018年1-9月，保利地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入949.21億元，同比增長25.66%，實現(xiàn)凈利潤134.90億元，歸屬上市公司股東的凈利潤95.96億元，分別同比增長32.84%和16.04%。

　　另外，1-9月，保利地產(chǎn)的毛利率為32.71%，較去年同期增長0.48個百分點。

　　連串數(shù)據(jù)，似乎印證了5月份的股東會上，宋廣菊那句“對地產(chǎn)沒理由不樂觀”。

　　在拿地方面，要“重回前三”的保利，仍舊不斷加碼。第三季度，保利新拓展38個項目，新增容積率面積941萬平方米。截止2018年9月30日，保利地產(chǎn)累計新拓展項目108個，新增容積率面積2456萬平方米，總獲取成本1636億元，按拓展金額比例計算，其中75%位于一二線城市。