觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：11月13日，【廣宇集團(tuán)(002133)、股吧】（002133）股份有限公司公告稱，同意公司控股子公司杭州康益德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將其持有全資子公司杭州益光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司49%股權(quán)以1：1的價格共計980萬元轉(zhuǎn)讓給中誠信托有限責(zé)任公司，共同開發(fā)余政儲出(2018)15號地塊。

　　觀點地產(chǎn)新媒體了解到，該地塊面積約5.33萬平米，地上建筑面積逾13.32萬平米，位于余杭良渚北居住地塊一，東至規(guī)劃道路，南至制造六路，西至獐山路，北至規(guī)劃河道，為住宅用地。

　　公告中披露，轉(zhuǎn)讓完成后，康益德房產(chǎn)持有益光房產(chǎn)51%的股權(quán)，中誠信托持有益光房產(chǎn)49%股權(quán)。截至9月末，益光房產(chǎn)總資產(chǎn)約6.7億元，總負(fù)債約6.6億元，所有者權(quán)益為999.66萬元，資產(chǎn)負(fù)債率98.51%；前九月營業(yè)收入0元，凈虧損0.34萬元。

　　與此同時，廣宇集團(tuán)稱，擬對康益德房產(chǎn)提供不超過8億元的連帶責(zé)任保證?？狄娴路慨a(chǎn)擬接受中誠信托有限責(zé)任公司提供不超過13億元的資金，期限不超過24個月，益光房產(chǎn)51%股權(quán)將質(zhì)押給中誠信托。

　　此外，益光房產(chǎn)名下的余政儲出(2018)15號地塊土地使用權(quán)也將抵押給中誠信托，為康益德房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。

　　截至2018年11月12日，廣宇集團(tuán)及控股子公司對外擔(dān)保余額(不含對合并報表范圍內(nèi)的子公司的擔(dān)保)為8億元，即本次公司控股子公司康益德房產(chǎn)為【陽光城(000671)、股吧】集團(tuán)提供的反擔(dān)保的最高保證額，占公司2017年末經(jīng)審計合并報表凈資產(chǎn)的27.13%。