中誠信托稱世茂系產(chǎn)品違約，世茂集團股價低開低走，截至目前，世茂集團大跌16%，市值158億港元，世茂服務跌超10%，市值115億港元。

　　根據(jù)中誠信托，截止2021年12月25日，差額補足義務人累計應向受托人支付變現(xiàn)備付金9.1億元。但截止上述期限屬滿日，受托人累計已收到的變現(xiàn)備付金金額僅為6.08億元，尚有3.02億元未收到。差額補足義務人未及時足額履行差額補足義務，保證人上海世茂建設有限公司（以下簡稱“世茂建設”）也未及時履行保證義務，交易對手已實質性違反了交易文件的約定。

　　在交易對手發(fā)生實質性違約后，受托人根據(jù)《合作協(xié)議》第九條第2款、第十三條第2款以及《差額補足協(xié)議》第四條第7款、第八條第1 款的約定，并根據(jù)有關擔保合同的相關約定，在2021年12月27日即向交易各方發(fā)送了《提前支付通知書》，宣告上海騫奕、項目公司支付全部剩余變現(xiàn)備付金的履行期限提前至2021年12月27日屆滿，上海騫奕、項目公司應立即向受托人支付全部剩余變現(xiàn)備付金7.92億元。截止本公告日，我司僅收到1.47億元變現(xiàn)備付金及對應的期間備付金，剩余6.45億元變現(xiàn)備付金及對應的期間備付金仍未收到。

　　對此，世茂集團回復稱，該筆信托是以佛山德茂系“佛山國風濱江”項目作為開發(fā)主體，自項目預售以來，銷售情況良好，但中誠信托因自身前期投資管理不善，不良較多，故無故要求在正常履約的項目抽貸。先是無理由停止項目用印及付款審批，后更在不達付款時間的情況下要求我司提前還款，徑自采取訴訟措施。甚至在中誠信托起訴的前一天，我方仍在與對方溝通并分批還款。