1月11日，北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會以拍賣的方式出讓一宗位于豐臺區(qū)花鄉(xiāng)郭公莊村的二類居住、綜合性商業(yè)金融服務業(yè)及基礎教育用地，最終，該地塊由【京投發(fā)展(600683)、股吧】（600683）＋京投＋北京郭公莊投資管理公司以37.2億元總價斬獲，溢價率13.5%。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，該地塊的編號為京土整儲預(豐)[2018]005號，為北京市豐臺區(qū)花鄉(xiāng)郭公莊村1518-L01等地塊(地鐵九號線郭公莊車輛段項目(三期)土地一級開發(fā)項目B地塊)二類居住、綜合性商業(yè)金融服務業(yè)及基礎教育用地，位于豐臺區(qū)花鄉(xiāng)郭公莊村，土地面積為6.81萬平方米，建設用地面積為5.67萬平方米，建筑控制規(guī)模為16.23萬平方米。

　　該地塊的起拍價為32.77億元，地塊吸引了京投發(fā)展＋京投＋北京郭公莊投資管理公司、保利、華潤、招商、中駿等企業(yè)參與競拍，最終，該地塊由京投發(fā)展＋京投＋北京郭公莊投資管理公司以37.2億元總價斬獲，溢價率13.5%。

　　根據(jù)規(guī)劃，該地塊的商品住房銷售均價不超過6.77萬元/平方米，且最高銷售單價不得超過7.11萬元/平方米。

　　此外，競得人需在地塊東北角相對獨立集中建設回遷安置房，建筑規(guī)模1.42萬平方米，共189套，建設、裝修標準參照郭公莊項目已建成三定三限安置房標準，由區(qū)政府按5000元/平方米的價格統(tǒng)一組織回購。

　　同時，競得人需向北京郭公莊投資管理公司提供4.68萬平方米的地上商業(yè)用房，回購價格8952元/平方米。且該宗地中配建的幼兒園、室內公共體育設施、殘疾人康復托養(yǎng)所、文體活動設施、郵政局和0.15公頃的密閉式垃圾收集站不出讓，由競得人按標準進行建設，建設完成后無償移交豐臺區(qū)相關主管部門(郵政局由郵政部門按成本價回購)。