經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)記者張銳1月18日，深圳市康達(dá)爾(集團(tuán))股份有限公司(以下稱“*ST康達(dá)（000048）”，000048.SZ)發(fā)布公告稱，提前終止與中國(guó)建筑一局(集團(tuán))有限公司(以下稱“中建一局”)的相關(guān)合作，包括《康達(dá)爾山海上園二、三、四期工程施工合同》和《康達(dá)爾沙井工業(yè)園城市更新項(xiàng)目施工合同》，所涉合同價(jià)款共計(jì)239億元。此前有稱，前述兩個(gè)項(xiàng)目是*ST康達(dá)在房地產(chǎn)板塊的主要儲(chǔ)備。

　　公告內(nèi)容顯示，*ST康達(dá)于2016年4月與中建一局分別就康達(dá)爾山海上園二、三、四期工程和沙井工業(yè)園城市更新項(xiàng)目簽署了合同價(jià)款為85億元的《康達(dá)爾山海上園二、三、四期工程施工合同》和合同價(jià)款為154億的《康達(dá)爾沙井工業(yè)園城市更新項(xiàng)目施工合同》，有效期分別至2019年9月24日和2022年4月25日。截至目前，《康達(dá)爾山海上園二、三、四期工程施工合同》已完成部分工程，累計(jì)執(zhí)行付73,830.6萬(wàn)元，而《沙井項(xiàng)目施工合同》因城市更新進(jìn)展緩慢，尚無(wú)實(shí)施進(jìn)展。

　　1月18日，*ST康達(dá)表示終止與中建一局的合作后，同步宣布與廣西建工集團(tuán)第四建筑工程有限責(zé)任公司簽訂項(xiàng)目總承包合同，項(xiàng)目涉及內(nèi)容正是此前由中建一局負(fù)責(zé)的山海上園項(xiàng)目，而沙井項(xiàng)目未有相關(guān)提及。*ST康達(dá)表示，提前終止合作原因是鑒于近階段深圳市出臺(tái)新的房地產(chǎn)調(diào)控政策，以及建筑材料市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)蕩、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏需要重新梳理等。

　　與此同時(shí)，康達(dá)爾也解除了與深圳市中外建建筑設(shè)計(jì)有限公司《西鄉(xiāng)碧海項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)合同》、《西鄉(xiāng)項(xiàng)目規(guī)劃學(xué)校方案及施工圖設(shè)計(jì)合同》、《康達(dá)爾山海上園綜合體建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》，并向?qū)Ψ街Ц?1174897.49元。

　　公開(kāi)資料顯示，*ST康達(dá)創(chuàng)立于1979年，前身為深圳市養(yǎng)雞公司，1994年作為中國(guó)第一個(gè)農(nóng)牧上市公司在深交所掛牌上市。此前，它曾與京基集團(tuán)有限公司有長(zhǎng)達(dá)5年的股權(quán)之爭(zhēng)，后者于去年成為*ST康達(dá)第一大股東。根據(jù)*ST康達(dá)第三季度報(bào)告，前三季度公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入16.4億元，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)8929.83萬(wàn)元。*ST康達(dá)曾表示，公司將堅(jiān)持以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)作為業(yè)務(wù)核心，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)作為持續(xù)戰(zhàn)略支持型業(yè)務(wù)。