(原標題：金科置信攜手共建美好生活頂級運營商專家：雙方的競爭力加強)

　　編者按：關(guān)于雙方合作的亮點郭現(xiàn)偉補充到，“合作是目前很多企業(yè)提升競爭力的重要選擇，從合作拿地到合作開發(fā)，金科和置信合作組建‘美好生活頂級運營商’的方式走在行業(yè)前端，運營平臺如何和地產(chǎn)嫁接是接下來主要磨合的問題，平臺只有具備自我造血能力，不完全依賴住宅銷售，才能健康發(fā)展。此次合作的模式預計將會成為眾多企業(yè)合作的典范”。

　　4月11日，金科地產(chǎn)集團股份有限公司與成都置信實業(yè)(集團)有限公司，在成都舉辦戰(zhàn)略合作簽約儀式暨金科置信品牌發(fā)布會。

　　【金科股份(000656)、股吧】（000656）總裁喻林強和置信集團總經(jīng)理林維在發(fā)布會上簽署了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，隨后雙方宣布，以金科集團和置信集團兩家母公司為基礎(chǔ)，充分利用各自優(yōu)勢，組建成立金科置信集團，并攜手深耕文旅、康養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)園、新商業(yè)這四大領(lǐng)域。

　　據(jù)悉，雙方將立足于金科置信這一品牌，以“產(chǎn)城項目投資開發(fā)+產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理+優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)投資培育”的商業(yè)模式，聚焦“文商旅地產(chǎn)”、“康養(yǎng)地產(chǎn)”、“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”、“民生地產(chǎn)”四條產(chǎn)品線，著力打造國際知名、國內(nèi)一流的標志項目，加快構(gòu)建全要素、多領(lǐng)域、高效益的“產(chǎn)業(yè)+”發(fā)展格局。

　　未來三年，金科集團計劃對金科置信累計投資將超過200億元；同時，置信集團向金科置信導入優(yōu)勢項目和精英團隊。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進告訴，“對于金科置信的戰(zhàn)略合作，有助于金科夯實在西南地區(qū)等市場的投資力度和品牌影響力。這兩年西南市場的土地競爭和產(chǎn)品競爭力度加大，本土房地產(chǎn)企業(yè)面臨很大沖擊，土地成本也開始上升。金科置信審時度勢，積極合作，值得肯定。對于金科來說，其與置信集團的合作，充分說明了其優(yōu)勢互補的戰(zhàn)略模式，通過合作，有助于金科為后續(xù)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等業(yè)務(wù)的發(fā)展創(chuàng)造條件，也利好規(guī)避住宅業(yè)務(wù)發(fā)展方面出現(xiàn)的風險”。

　　“行業(yè)發(fā)展到目前階段，主要企業(yè)住宅業(yè)務(wù)已經(jīng)非常成熟，但常規(guī)以開發(fā)住宅的模式遇到市場周期波動大、拿地成本高、利潤不斷壓縮等問題，以住宅為主，嫁接產(chǎn)業(yè)資源成為眾多企業(yè)當前的重要戰(zhàn)略。億翰智庫也提出企業(yè)“升維”的邏輯?！眱|翰智庫西南區(qū)域總經(jīng)理郭現(xiàn)偉，就房產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀對表示，“金科集團、置信集團均是西南典型的影響力較大的房地產(chǎn)企業(yè)，此次雙方戰(zhàn)略合作共同組建金科置信集團，深耕文旅、康養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)園、新商業(yè)四大領(lǐng)域，作為產(chǎn)業(yè)運營商的角色，是雙方優(yōu)勢互補強強聯(lián)合的選擇。擁有了產(chǎn)業(yè)運營平臺公司，金科和置信在未來均具備開發(fā)較大規(guī)模的綜合類產(chǎn)城項目，雙方的競爭力得到加強”。

　　隨后，關(guān)于雙方合作的亮點郭現(xiàn)偉補充到，“合作是目前很多企業(yè)提升競爭力的重要選擇，從合作拿地到合作開發(fā)，金科和置信合作組建‘美好生活頂級運營商’的方式走在行業(yè)前端，運營平臺如何和地產(chǎn)嫁接是接下來主要磨合的問題，平臺只有具備自我造血能力，不完全依賴住宅銷售，才能健康發(fā)展。此次合作的模式預計將會成為眾多企業(yè)合作的典范”。