觀點地產網訊：4月24日下午，有微信自媒體公眾號發(fā)布消息稱，保利工作組當日撤出天津房地產集團，同時接手方將是融創(chuàng)。據了解，融創(chuàng)曾于2017年有意參與天房混改，但此后公開發(fā)聲明表達“將不參與本次混改”。

　　上述消息提及，保利此次退出天房混改，是因為經過四個月的協商，一些政策條件看上去落不了地。

　　公開資料顯示，2018年12月26日，【天房發(fā)展(600322)、股吧】（600322）發(fā)布公告，其接到控股股東天津房地產集團有限公司(天房集團)出具的《天津市與保利集團對天津房地產集團有限公司進行共管的信息披露函》。

　　披露函顯示，天津市與保利集團簽署戰(zhàn)略合作協議?！巴ㄟ^央地聯動、優(yōu)勢互補，把作為央企的資金優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢，同天津市國企的資源優(yōu)勢、區(qū)域經營優(yōu)勢進行整合，通過資源共享，實現共贏發(fā)展。”

　　根據協議，保利將派出涵蓋管理、財務、工程、運營等領域的專業(yè)團隊對天房集團實施共管，導入先進體制機制，以管理融合促進提質增效。

　　對于天房混改一事，觀點地產新媒體分別向保利、融創(chuàng)、天房方面求證，截止發(fā)稿三方均未明確回應。其中保利發(fā)展某高層表示，這是保利集團牽頭的事，公司對此不清楚。

　　而有市場人士對觀點地產新媒體表示，的確有聽說融創(chuàng)已經進場的消息，其中孫宏斌近期在天房待了一個星期，做了相關考察。目前觀點地產新媒體尚未聯系到融創(chuàng)回應此事。

　　另據觀點地產此前報道，天房集團是天津國資委旗下最大的房地產企業(yè)。在2017年6月的第十一屆融洽會上，天津市推出了40多家市屬集團的194個國企混改項目，預計引入資金1100億元左右，其中就包括天房混改項目。

　　天房集團明確羅列了條件：國內房企企業(yè)綜合實力前三十強，具有規(guī)范的現代企業(yè)制度的股份有限公司，用于兌付天房集團及下屬公司回售債券284億元的銀行保函或效力相當的其他證明文件。

　　按照當時媒體的報道，有意參與天房集團混改的企業(yè)達到16家，包括融創(chuàng)、綠城、碧桂園、萬科等，其中讓市場曾經最為關注的就是融創(chuàng)。

　　對于“融創(chuàng)參與天房集團混改”這一報道，2017年8月16日，上交所很快便發(fā)出了問詢函。在隨后的回復函中，天房集團否認了融創(chuàng)參與混改競標的消息，并強調混改方案與其他確切的混改信息均未確定，更沒有進入有關混改的掛牌、報價競標等正式程序。融創(chuàng)同樣發(fā)布聲明稱：“將不參與本次天房集團混改?！?/p>