在與世茂集團(tuán)簽署合作協(xié)議后，6月21日下午，粵泰集團(tuán)在廣州召開新聞發(fā)布會(huì)，首次全面正式披露與世茂集團(tuán)合作的重要信息?；浱┘瘓F(tuán)董事長(zhǎng)楊樹坪對(duì)此次合作給予官方定調(diào)：粵泰集團(tuán)向世茂集團(tuán)轉(zhuǎn)讓旗下部分項(xiàng)目的部分股權(quán)，這種轉(zhuǎn)讓屬于當(dāng)下地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)常態(tài)。從總體成效來看，雙方更看重的是由此建立起來的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)合作伙伴關(guān)系。

　　關(guān)于媒體關(guān)注的粵泰未來發(fā)展方向，楊樹坪也首度公開表示，粵泰集團(tuán)將會(huì)以此次與世茂合作為契機(jī)，全面探索轉(zhuǎn)型升級(jí)，在養(yǎng)老、健康和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等特色地產(chǎn)領(lǐng)域開創(chuàng)粵泰集團(tuán)新征程。

　　與世茂合作是志同道合共謀發(fā)展

　　楊樹坪在接受采訪時(shí)表示，粵泰集團(tuán)與世茂集團(tuán)共同簽署《世茂粵泰合作項(xiàng)目協(xié)議書》，正是通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，雙方之間是戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。

　　此次粵泰與世茂建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，基于世茂集團(tuán)布局粵港澳大灣區(qū)的戰(zhàn)略需求與粵泰集團(tuán)化解流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)、探索企業(yè)轉(zhuǎn)型需求的完美結(jié)合，這一契機(jī)十分難得?；浱┘瘓F(tuán)經(jīng)過審慎考慮，通過轉(zhuǎn)讓旗下5個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的不同份額股權(quán)與世茂集團(tuán)展開合作。雙方志同道合、共謀發(fā)展，期待憑借粵泰集團(tuán)深耕區(qū)域市場(chǎng)的豐富經(jīng)驗(yàn)、優(yōu)質(zhì)的土地項(xiàng)目?jī)?chǔ)備和世茂集團(tuán)的品牌優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)以及規(guī)模效應(yīng)實(shí)現(xiàn)互利共贏，合力打造粵港澳大灣區(qū)全新地產(chǎn)名片。

　　大股東和世茂集團(tuán)加強(qiáng)合作

　　“大股東廣州粵泰控股集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“粵泰控股”)此次也與世茂集團(tuán)建立起合作關(guān)系，大股東的流動(dòng)性緊張問題也得到大大緩解?！睏顦淦罕硎荆浱┛毓杉捌湟恢滦袆?dòng)人合計(jì)持有“【粵泰股份(600393)、股吧】（600393）”總股本的64.15%，自2018年6月份起，為增強(qiáng)投資者信心，粵泰控股投入大量現(xiàn)金和其他資產(chǎn)進(jìn)行增持和增信，導(dǎo)致現(xiàn)金流相對(duì)緊張。

　　據(jù)悉，目前粵泰控股與世茂簽署合作開發(fā)協(xié)議，雙方合作開發(fā)粵泰控股旗下碧海銀湖項(xiàng)目。碧海銀湖項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積約70萬方。作為合作對(duì)價(jià)，世茂房地產(chǎn)按股權(quán)比例承接粵泰控股存量的金融債務(wù)，并支付相應(yīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。由此粵泰控股整體負(fù)債率將大幅度下降。

　　楊樹坪表示，此次大股東粵泰控股與世茂集團(tuán)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)強(qiáng)強(qiáng)合作，將會(huì)給碧海銀湖項(xiàng)目帶來包括產(chǎn)品、品牌等在內(nèi)的更多正面積極效應(yīng)，極大提升碧海銀湖項(xiàng)目的價(jià)值。

　　未來轉(zhuǎn)型進(jìn)軍特色地產(chǎn)

　　談及粵泰集團(tuán)未來的經(jīng)營(yíng)策略，楊樹坪透露，粵泰集團(tuán)將揚(yáng)長(zhǎng)避短，積極轉(zhuǎn)型，發(fā)揮中小型企業(yè)“船小好調(diào)頭”的轉(zhuǎn)型優(yōu)勢(shì)，選擇在健康、養(yǎng)老、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等特色地產(chǎn)領(lǐng)域精耕細(xì)作，結(jié)合集團(tuán)多年在房地產(chǎn)行業(yè)的積累，把地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)與新興的產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，積極拓展與金融機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，以新型的合作開發(fā)模式開拓市場(chǎng)。

　　“在探索進(jìn)軍特色地產(chǎn)方面，粵泰集團(tuán)早已開始謀篇布局。”楊樹坪表示，2016年粵泰集團(tuán)首次試水，經(jīng)廣東省衛(wèi)健委批準(zhǔn)，聯(lián)手廣東省第二人民醫(yī)院成立廣東首家【國(guó)際醫(yī)學(xué)(000516)、股吧】（000516）中心寶瑞國(guó)際醫(yī)學(xué)中心，該中心分三期建設(shè)，預(yù)計(jì)總投資逾20億元。此后，粵泰集團(tuán)相繼在湖南郴州、海南?？诘鹊卮蛟旖】叼B(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目?！澳壳?，粵泰集團(tuán)正在不斷整合強(qiáng)有力的健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資源，并將其作為企業(yè)創(chuàng)新升級(jí)的重要領(lǐng)域進(jìn)行重點(diǎn)培育?！?/p>

　　粵泰集團(tuán)未來將持續(xù)發(fā)力，在健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)方面不斷探索，打造全齡健康社區(qū)，探索融合健康、休閑、養(yǎng)生、度假多種社區(qū)發(fā)展模式，提升居住品質(zhì)與服務(wù)，通過業(yè)務(wù)多元化規(guī)避未來住宅市場(chǎng)利潤(rùn)持續(xù)攤薄的風(fēng)險(xiǎn)，挖掘未來新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。(曹攀峰)