觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：【天地源(600665)、股吧】（600665）股份有限公司8月11日公告宣布，下屬西安天地源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬與榆林市城市投資經(jīng)營集團(tuán)有限公司簽署《合作終止協(xié)議》，終止開發(fā)榆林市高新區(qū)【YTC(2012)177】號宗地。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體從公告獲悉，2013年12月，經(jīng)天地源第七屆董事會第十五次會議審議同意，公司下屬西安天地源)與榆林市城市投資經(jīng)營集團(tuán)有限公司(以下簡稱“榆林城投”)合作，投資開發(fā)榆林市高新區(qū)【YTC(2012)177】號宗地，并于2013年12月19日簽訂《房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)框架協(xié)議》。

　　天地源表示，2018年，由于政府規(guī)劃調(diào)整，土地用途改變等原因，政府收回目標(biāo)地塊，導(dǎo)致合作標(biāo)的物喪失，無法繼續(xù)合作開發(fā)。鑒于此，雙方在以繼續(xù)合作、共同盈利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過多次協(xié)商、溝通，在符合雙方投資收益目標(biāo)且妥善解決項(xiàng)目遺留問題的前提下，放棄開發(fā)原項(xiàng)目，合作開發(fā)榆林城投建榆路項(xiàng)目，即榆林市YTC【2018】5號宗地。

　　根據(jù)《合作終止協(xié)議》，雙方確認(rèn)，榆林天投因原地塊所產(chǎn)生的管理費(fèi)用和前期費(fèi)用共1132.67萬元(截止2019年5月31日)、工程類費(fèi)用共2104.49萬元(截止2019年5月31日)以及后續(xù)存續(xù)費(fèi)用，通過新項(xiàng)目予以統(tǒng)籌消化，具體處理方案由雙方另行協(xié)商。

　　同時(shí)，西安天地源與榆林城投向榆林天投提供的借款資金(其中西安天地源投提供借款960萬元；榆林城投提供借款640萬元)，均免予向榆林天投計(jì)取資金利息。

　　而榆林城投因合作項(xiàng)目所收取西安天地源的2億元預(yù)付款(西安天地源已于2015年7月22日收回)在榆林城投賬戶所產(chǎn)生的存款利息，在本協(xié)議簽訂后三十個(gè)日歷天內(nèi)支付給西安天地源。

　　雙方還確認(rèn)，原合作協(xié)議自雙方簽訂榆林城投建榆路項(xiàng)目公司《增資擴(kuò)股協(xié)議》及西安天地源持有榆林城投建榆路項(xiàng)目公司60%股權(quán)之日起終止。

　　天地源表示，本次榆林項(xiàng)目投資合作終止，有利于解決原項(xiàng)目合作長期停滯的問題，有利于收回原項(xiàng)目投資資金，降低法律風(fēng)險(xiǎn)，符合公司發(fā)展的長遠(yuǎn)利益。