觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：【天地源(600665)、股吧】（600665）股份有限公司8月11日公告，根據(jù)戰(zhàn)略發(fā)展需要，公司下屬西安天地源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“西安天地源”)，擬對榆林市城市投資經(jīng)營集團(tuán)有限公司(以下簡稱“榆林城投”)下屬全資子公司榆林城投天地源置業(yè)有限公司(以下簡稱“項(xiàng)目公司”)增資擴(kuò)股，西安天地源以9170.6805萬元獲取項(xiàng)目公司60%股權(quán)。雙方共同合作開發(fā)榆林市YTC【2018】5號宗地(以下簡稱“建榆路項(xiàng)目”)。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體從公告中得知，建榆路項(xiàng)目位于榆林市中心商務(wù)區(qū)(西沙)核心地段，東側(cè)緊鄰建榆路，北側(cè)為在建項(xiàng)目豐錦園。項(xiàng)目總占地約60畝，容積率2.25，計(jì)容建筑面積約9萬平方米，宗地用途為住宅用地。

　　公告披露，榆林城投于去年4月19日通過招拍掛程序獲取建榆路項(xiàng)目，土地出讓金為14720萬元，截止2018年5月18日土地款項(xiàng)已經(jīng)全部付清。目前該項(xiàng)目《土地證》已辦理至項(xiàng)目公司名下，土地證編號為【陜(2019)榆林市不動(dòng)產(chǎn)04157號】。

　　合作方式方面，)西安天地源首先將項(xiàng)目公司注冊資本由1000萬元增資至2500萬元，增資對價(jià)1670.68萬元，其中1500萬元為注冊資本，170.68萬元為資本公積。

　　同時(shí)，由西安天地源和榆林城投按6:4的持股比例將項(xiàng)目公司注冊資本由2500萬元增加至1.5億元，其中西安天地源增加認(rèn)繳出資7500萬元，榆林城投增加認(rèn)繳出資5000萬元。西安天地源累計(jì)以9170.68萬元獲取項(xiàng)目公司15000萬元注冊資本的60%股。

　　此外，項(xiàng)目公司完成增資后，用自有資金歸還因取得建榆路項(xiàng)目對榆林城投形成的土地費(fèi)用負(fù)債。