觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：9月29日，江蘇中南建設(shè)（000961）集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，與公司控股股東中南控股集團(tuán)有限公司擬簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，向中南控股轉(zhuǎn)讓公司持有的蘇州中南中心投資建設(shè)有限公司100%股權(quán)?；谠u(píng)估價(jià)值，中南建設(shè)計(jì)劃以4.41億元轉(zhuǎn)讓。

　　公告指出，標(biāo)的公司主要資產(chǎn)為中南中心超高層商業(yè)樓宇項(xiàng)目，存貨賬面金額6.68億元。項(xiàng)目位于蘇州市工業(yè)園區(qū)蘇惠路北、星陽(yáng)街東。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，中南建設(shè)于2012年6月通過公開方式取得該項(xiàng)目土地使用權(quán)。項(xiàng)目占地面積1.66平方米，預(yù)計(jì)總規(guī)劃建筑面積36.5萬平方米，土地出讓規(guī)劃用途為商務(wù)金融、批發(fā)零售、住宿餐飲、城鎮(zhèn)住宅，計(jì)劃建設(shè)為不超過500米的超高層辦公商業(yè)綜合體。

　　中南建設(shè)表示，本次交易完成后，公司將進(jìn)一步聚焦大眾主流住宅業(yè)務(wù)，為全體投資者創(chuàng)造更好的回報(bào)。按照公司長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值計(jì)算，預(yù)計(jì)本次交易對(duì)公司將產(chǎn)生2.46億元的投資收益。