觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：10月11日，陽(yáng)光城（000671）集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司擬為5家子公司共計(jì)28.21億元融資提供擔(dān)保，擔(dān)保額度為20.51億元。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，該5家子公司分別為深圳市俊領(lǐng)投資發(fā)展有限公司(簡(jiǎn)稱“深圳市俊領(lǐng)投資”)，福州藍(lán)駿置業(yè)有限公司(簡(jiǎn)稱“福州藍(lán)駿置業(yè)”)，吉安金晨房地產(chǎn)有限公司(簡(jiǎn)稱“吉安金晨房地產(chǎn)”)，陽(yáng)光城(遼寧)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱“陽(yáng)光城遼寧房地產(chǎn)”)和福州光旭陽(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱“福州光旭陽(yáng)房地產(chǎn)”)。

　　其中，陽(yáng)光城持有47.5%權(quán)益的參股子公司深圳市俊領(lǐng)投資擬接受建信信托提供的8億元貸款，期限不超過(guò)24個(gè)月。

　　作為擔(dān)保條件，深圳市俊領(lǐng)投資100%股權(quán)質(zhì)押，斯比泰電子(深圳)有限公司100%股權(quán)質(zhì)押。同時(shí)，天安地產(chǎn)投資發(fā)展(深圳)有限公司為深圳市俊領(lǐng)投資提供全額連帶責(zé)任擔(dān)保，公司按照權(quán)益比例為本次交易提供連帶責(zé)任擔(dān)保，即公司為深圳市俊領(lǐng)投資提供3.8億元的連帶責(zé)任保證擔(dān)保，深圳市俊領(lǐng)投資為公司提供反擔(dān)保。

　　陽(yáng)光城持有50%權(quán)益的參股公司福州藍(lán)駿置業(yè)擬接受民生銀行福州分行提供的4.5億元貸款，期限24個(gè)月。

　　作為擔(dān)保條件，福州藍(lán)駿置業(yè)以其名下項(xiàng)目在建工程及相應(yīng)土地使用權(quán)提供抵押，福州藍(lán)駿置業(yè)100%股權(quán)提供質(zhì)押，福州藍(lán)駿置業(yè)的股東福州藍(lán)光和駿置業(yè)100%股權(quán)提供質(zhì)押。同時(shí)，公司和四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)有限公司分別按照50%比例為本次交易提供連帶責(zé)任擔(dān)保，即公司為福州藍(lán)駿置業(yè)提供2.25億元的連帶責(zé)任保證擔(dān)保，福州藍(lán)駿置業(yè)為公司提供反擔(dān)保。

　　陽(yáng)光城持有50%權(quán)益的參股子公司吉安金晨房地產(chǎn)擬接受萬(wàn)向信托提供的2.5億元貸款，期限18個(gè)月。作為擔(dān)保條件，吉安金晨房地產(chǎn)以其名下項(xiàng)目土地提供抵押，公司按照權(quán)益比例為本次交易提供連帶責(zé)任擔(dān)保，即公司為吉安金晨房地產(chǎn)提供1.25億元的連帶責(zé)任保證擔(dān)保，吉安金晨房地產(chǎn)為公司提供反擔(dān)保。

　　陽(yáng)光城擬為公司100%權(quán)益的子公司陽(yáng)光城遼寧房地產(chǎn)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保金額11.21億元，債權(quán)人為華融資產(chǎn)，期限不超過(guò)24個(gè)月。作為擔(dān)保條件，公司全資子公司遼寧高校后勤集團(tuán)以其持有的在建工程及土地提供抵押，遼寧高校后勤集團(tuán)100%股權(quán)分別提供質(zhì)押，公司對(duì)陽(yáng)光城遼寧房地產(chǎn)提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　陽(yáng)光城持有100%權(quán)益的子公司福州光旭陽(yáng)房地產(chǎn)擬接受光大銀行福州分行提供的2億元貸款，期限24個(gè)月。作為擔(dān)保條件，福州光旭陽(yáng)房地產(chǎn)以其持有的土地提供抵押，公司對(duì)福州光旭陽(yáng)房地產(chǎn)該筆貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　截至目前，陽(yáng)光城及控股子公司對(duì)參股公司提供擔(dān)保實(shí)際發(fā)生金額為101.84億元，占最近一期經(jīng)審計(jì)合并報(bào)表歸屬母公司凈資產(chǎn)44.32%。公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔(dān)保實(shí)際發(fā)生金額為779.43億元。上述兩類擔(dān)保實(shí)際發(fā)生金額為881.27億元，超過(guò)最近一期經(jīng)審計(jì)合并報(bào)表歸屬母公司凈資產(chǎn)100%，對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%的單位擔(dān)保金額超過(guò)公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)50%。