?。ㄓ浾?傅蘇穎）金融街（000402）（000402）10月31日披露三季度報(bào)，公司前三季度營(yíng)收同比增長(zhǎng)53.61%，實(shí)現(xiàn)歸屬母公司凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)32.13%。

　　公告顯示，公司前三季度實(shí)現(xiàn)銷售簽約額250.5億元，同比增長(zhǎng)46%。其中，商務(wù)產(chǎn)品深挖傳統(tǒng)金融/通信客戶，拓展新興產(chǎn)業(yè)客戶，持續(xù)強(qiáng)化Life金融街·5C商務(wù)服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)銷售簽約額45.0億元（銷售面積約10.1萬平米），同比增長(zhǎng)184%；住宅產(chǎn)品以客戶需求為導(dǎo)向，研究產(chǎn)品價(jià)值關(guān)鍵要點(diǎn)，完善Life金融街·悅生活產(chǎn)品服務(wù)價(jià)值體系，提升項(xiàng)目的產(chǎn)品力、展示力和銷售力，實(shí)現(xiàn)銷售簽約額205.5 億元（銷售面積約75.0萬平米），同比增長(zhǎng)32%。

　　前三季度，金融街在北京、上海等中心城市核心區(qū)位持有優(yōu)質(zhì)物業(yè)118.2萬平方米；物業(yè)出租業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收17.4億元，同比增長(zhǎng)11.60%，毛利率高達(dá)91.76%；同時(shí)，絕大多數(shù)自持項(xiàng)目均達(dá)到90%以上出租率，通泰大廈、金樹街、金融大廈等多個(gè)項(xiàng)目更是實(shí)現(xiàn)100%出租。公司秉持“建筑城市精神、提升區(qū)域價(jià)值”的理念，在發(fā)展過程中，持續(xù)以強(qiáng)大的商務(wù)運(yùn)營(yíng)能力，助力區(qū)域發(fā)展、助推城市長(zhǎng)期發(fā)展。

　　同時(shí)，公司堅(jiān)持“深耕五大城市群（京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游）中心城市，拓展環(huán)五大城市群中心城市一小時(shí)交通圈的衛(wèi)星城”的區(qū)域戰(zhàn)略，2017年以來，已進(jìn)入深圳、成都、武漢、惠州、東莞、佛山、蘇州、無錫、廊坊、遵化等五大城市群重點(diǎn)城市，基本完成五大城市群戰(zhàn)略布局。

　　從三季報(bào)披露的現(xiàn)金流量表中可以看出，最重要的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流流入前三季度同比增長(zhǎng)了68.24%，而經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流流出卻減少了26.59%。

　　金融街稱，這證明了公司現(xiàn)金流增加，變相增強(qiáng)了抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。

　　金融街表示，公司始終堅(jiān)持現(xiàn)金為王。在經(jīng)營(yíng)管理過程中，公司科學(xué)統(tǒng)籌好銷售回款、項(xiàng)目投資、工程建設(shè)等大額資金收支關(guān)系：一是積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，加強(qiáng)銷售簽約回款力度，銷售回款201.7億元，較去年同期增長(zhǎng)80%；二是根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)變化和自身可售貨量，合理安排項(xiàng)目工程進(jìn)度。以上兩項(xiàng)舉措使得經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流得到有效改善。