海南瑞澤（002596）預(yù)計(jì)2019年虧損28,000 萬(wàn)元至 38,000 萬(wàn)元，由于公司全資子公司畢節(jié)瑞澤近年來(lái)連續(xù)虧損，公司轉(zhuǎn)讓畢節(jié)瑞澤100%股權(quán)，有利于調(diào)整和優(yōu)化公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，降低管理成本，盤活存量資產(chǎn)，更好地發(fā)揮資產(chǎn)效益，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不存在損害公司及股東特別是中小股東利益的情形。

　　1月16日，海南瑞澤(002596.SZ)發(fā)布關(guān)于2019年度業(yè)績(jī)預(yù)告暨商譽(yù)減值風(fēng)險(xiǎn)提示的公告，公司預(yù)計(jì)2019年虧損： 28,000 萬(wàn)元至 38,000 萬(wàn)元。

　　公司進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示：公司期末對(duì)收購(gòu)形成的商譽(yù)進(jìn)行減值測(cè)試，發(fā)現(xiàn)公司收購(gòu)江西綠潤(rùn)投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“江西綠潤(rùn)”）、江門市綠順環(huán)境管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“江門綠順”）、廣東綠潤(rùn)環(huán)境科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“廣東綠潤(rùn)”）形成的商譽(yù)存在減值，預(yù)計(jì)本期計(jì)提的商譽(yù)減值準(zhǔn)備金額為2.8億元至3.2億元。因截至目前相關(guān)商譽(yù)減值測(cè)試工作尚在進(jìn)行中，上述預(yù)計(jì)的2019年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)包含的商譽(yù)減值影響額為初步測(cè)算結(jié)果，敬請(qǐng)廣大投資者謹(jǐn)慎決策，注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　海南瑞澤解釋業(yè)績(jī)變動(dòng)主要原因說(shuō)明

　　1、商品混凝土板塊：2019年度公司商品混凝土銷量預(yù)計(jì)減少30%左右，營(yíng)業(yè)收入預(yù)計(jì)下降25%左右。由于海南省房產(chǎn)銷售持續(xù)實(shí)施全域限購(gòu)政策，海南省總體房地產(chǎn)開工項(xiàng)目及施工面積減少，導(dǎo)致對(duì)商品混凝土的需求減少，同時(shí)，由于環(huán)保的壓力，商品混凝土生產(chǎn)所需的水泥、砂、石等成本上升，導(dǎo)致商品混凝土毛利率下滑，利潤(rùn)下降。

　　2、園林綠化板塊：受金融環(huán)境和行業(yè)政策變化及海南省內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控、房地產(chǎn)銷售限購(gòu)等因素影響，報(bào)告期內(nèi)公司及時(shí)調(diào)整園林綠化板塊的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)方向及項(xiàng)目施工節(jié)奏。受此影響，報(bào)告期內(nèi)，公司園林綠化業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入預(yù)計(jì)下降67%左右，同時(shí)，由于市政項(xiàng)目結(jié)算周期長(zhǎng)，導(dǎo)致應(yīng)收賬款賬齡增加，信用減值損失計(jì)提增加，因此與2018年度相比虧損增加。

　　3、商譽(yù)減值情況：廣東綠潤(rùn)2019年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不及預(yù)期，未能實(shí)現(xiàn)承諾的業(yè)績(jī)目標(biāo)。公司2018年度因并購(gòu)廣東綠潤(rùn)、江西綠潤(rùn)、江門綠順形成商譽(yù)12.65億元，累計(jì)已計(jì)提減值準(zhǔn)備0元。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)―資產(chǎn)減值》、中國(guó)證監(jiān)會(huì)《會(huì)計(jì)監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)提示第8號(hào)―商譽(yù)減值》等相關(guān)規(guī)定的要求，經(jīng)過(guò)分析測(cè)試，公司判斷因收購(gòu)廣東綠潤(rùn)、江西綠潤(rùn)、江門綠順形成的商譽(yù)存在減值跡象，需要計(jì)提相應(yīng)的商譽(yù)減值準(zhǔn)備，擬計(jì)提金額約為人民幣2.8億元至3.2億元。目前商譽(yù)減值測(cè)試的評(píng)估工作正在進(jìn)行，公司本期計(jì)提的商譽(yù)減值金額以最終的審計(jì)、評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。

　　同日，公司發(fā)布關(guān)于轉(zhuǎn)讓全資子公司股權(quán)的公告。

　　2020年1月15日，海南瑞澤新型建材股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）與貴州洪山投資控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“洪山控股”）簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，鑒于公司全資子公司貴州畢節(jié)瑞澤新型建材有限公司（以下簡(jiǎn)稱“畢節(jié)瑞澤”或“標(biāo)的公司”）一直處于虧損狀態(tài)，為了更好地改善資產(chǎn)流動(dòng)性、盤活存量資產(chǎn)、發(fā)揮資產(chǎn)效益，公司將持有的畢節(jié)瑞澤100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給洪山控股，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣3,100萬(wàn)元。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，畢節(jié)瑞澤不再納入公司合并報(bào)表范圍。

　　本次交易已經(jīng)公司第四屆董事會(huì)第三十五次會(huì)議審議通過(guò)，公司獨(dú)立董事發(fā)表了明確同意的獨(dú)立意見。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》及《公司章程》的規(guī)定，本次交易無(wú)需提交公司股東大會(huì)審議。

　　本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，也不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

　　海南瑞澤表示，由于公司全資子公司畢節(jié)瑞澤近年來(lái)連續(xù)虧損，公司轉(zhuǎn)讓畢節(jié)瑞澤100%股權(quán)，有利于調(diào)整和優(yōu)化公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，降低管理成本，盤活存量資產(chǎn)，更好地發(fā)揮資產(chǎn)效益，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不存在損害公司及股東特別是中小股東利益的情形。

　　公司本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益金額為人民幣35.94萬(wàn)元，占公司2018年度經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)的0.29%。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，畢節(jié)瑞澤不再納入公司合并報(bào)表范圍。本次處置虧損資產(chǎn)，將對(duì)公司未來(lái)合并報(bào)表利潤(rùn)產(chǎn)生積極影響。