近日，東易日盛（002713）(002713.SZ)公布了2019業(yè)績快報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，2019年東易日盛營業(yè)收入38.02億元，同比下降9.54%;凈利潤-1.80億元，同比下降171.09%。這是東易日盛自2014年上市以來首次虧損。

　　東易日盛成立于1996年，是老牌的家裝企業(yè)，早在2014年即登陸資本市場。歷年財(cái)報(bào)顯示，其自2010年至2018年已保持了9年凈增長，公司營業(yè)收入由早期10.9億元漲至42.0億元，營業(yè)利潤也由5700萬元上升至3.8億元。

　　亮眼的增長卻在2019年戛然而止。對(duì)于業(yè)績下滑的原因，東易日盛解釋稱，報(bào)告期受宏觀經(jīng)濟(jì)及市場需求下降影響，公司年度營業(yè)收入較上年同期下降; 報(bào)告期收入結(jié)構(gòu)中毛利率較高的設(shè)計(jì)收入占比下降以及人員成本增加，致使整體毛利率有所下降;公司持續(xù)推進(jìn)業(yè)務(wù)宣傳、銷售團(tuán)隊(duì)擴(kuò)充帶來人員成本增加以及對(duì)部分城市的店面進(jìn)行區(qū)位布局調(diào)整等使期間費(fèi)用上升，營業(yè)利潤下降。

　　董事長掛帥“互聯(lián)網(wǎng)家裝”卻持續(xù)虧損

　　東易日盛曾也有一個(gè)夢(mèng)想――擁抱互聯(lián)網(wǎng)。在2015年，公司抱著無限遐想，稱要“借助互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)搶占了流量入口，在線上資源配置中占得先機(jī)。為了配合互聯(lián)網(wǎng)化家裝業(yè)務(wù)的推進(jìn)，東易日盛成立了子公司速美集家科技有限公司(以下簡稱速美超級(jí)家)。

　　“高品質(zhì)互聯(lián)網(wǎng)家裝，以80、90后追求家裝品質(zhì)的互聯(lián)網(wǎng)人群為主要對(duì)象，以深度互聯(lián)網(wǎng)獲客體系為主”，同時(shí)“針對(duì)主流戶型60~120平方米，標(biāo)配999元/平方米”。東易日盛董事長陳輝甚至高調(diào)掛帥速美超級(jí)家，自封產(chǎn)品經(jīng)理一職，重視程度可見一斑。

　　但夢(mèng)未必總會(huì)照進(jìn)現(xiàn)實(shí)，與東易日盛2015-2018年?duì)I收利潤持續(xù)雙增長相反的是，速美超級(jí)家自成立以來便陷入虧損的泥潭，甚至愈演愈烈，從誕生時(shí)的虧損1600萬元，到了2018年虧損則是達(dá)到了9000萬元。

　　另外值得關(guān)注的是，自2017年年初，網(wǎng)絡(luò)上頻繁爆出湖南、武漢、重慶等多地速美超級(jí)家加盟商攜款潛逃的消息。多名業(yè)主稱與當(dāng)?shù)厮倜莱?jí)家簽訂了裝修合同，但付款之后裝飾公司人去樓空，受損業(yè)主拉起橫幅維權(quán)，甚至被欠款的材料商也加入了維權(quán)隊(duì)伍。東易日盛當(dāng)時(shí)對(duì)此的回應(yīng)是“特許加盟已經(jīng)到期，只是產(chǎn)品分包合作，自身和其無任何隸屬、投資、合作關(guān)系”。

　　速美超級(jí)家的未來會(huì)是怎樣?據(jù)媒體報(bào)道，在近期的一次公開活動(dòng)中，陳輝對(duì)于擁抱互聯(lián)網(wǎng)的表述為“互聯(lián)網(wǎng)家裝基于消費(fèi)互聯(lián)網(wǎng)，在一定程度上解決了客戶互動(dòng)體驗(yàn)的問題，但真正的交付問題并沒有得到解決”。

　　跨界長租公寓勝算幾何?

　　在速美超級(jí)家持續(xù)拖累東易日盛盈利的同時(shí)，公司又“看上”了長租公寓項(xiàng)目。2017年9月，東易日盛發(fā)布公告稱，決定設(shè)立長租公寓事業(yè)部，全面負(fù)責(zé)長租公寓裝修的相關(guān)業(yè)務(wù)，拓寬收入增長來源。

　　“結(jié)合長租公寓租賃市場占比，按照每五年進(jìn)行一次裝修的假設(shè)估算，長租公寓每年的裝修市場至少在千億元以上，”陳輝認(rèn)為，集團(tuán)旗下的速美品牌在產(chǎn)品化家裝方面已經(jīng)探索了兩年多，DIM+系統(tǒng)和物流倉儲(chǔ)系統(tǒng)亦十分成熟。“東易日盛本來就是一個(gè)產(chǎn)業(yè)化程度較高的裝修公司，有磨合完善的精裝修一體化團(tuán)隊(duì)、多樣的風(fēng)格化產(chǎn)品、與長租公寓契合的全國化布局和售后維修服務(wù)等，這些都是從事長租公寓裝修的一個(gè)較好的條件。如今的轉(zhuǎn)向，其實(shí)是東易日盛多年產(chǎn)業(yè)化家裝的一個(gè)積淀?！?/p>

　　從2015年國家大力支持，到現(xiàn)如今國家與地方政府發(fā)布多項(xiàng)政策規(guī)制行業(yè)，長租公寓經(jīng)歷了一輪又一輪的洗牌。今年的疫情之下，長租公寓企業(yè)遇到的資金鏈危機(jī)頻頻爆出，行業(yè)分化逐漸加重。有以利潤換規(guī)模的燒錢型創(chuàng)業(yè)公司，也有依托房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的百強(qiáng)房企，以家裝起家的東易日盛似乎優(yōu)勢(shì)并不大。

　　按照東易日盛彼時(shí)的公告預(yù)測，長租公寓業(yè)務(wù)“將在未來3―5年為集團(tuán)帶來較大銷售額增長”?，F(xiàn)如今時(shí)間已過去了一大半，在東易日盛集團(tuán)官網(wǎng)找到“長租公寓”相關(guān)的字眼已經(jīng)很難，并且在東易日盛的2018年年報(bào)中，對(duì)長租公寓更是只字未提。

　　大眾證券網(wǎng)根據(jù)“東易日盛+長租公寓”作為關(guān)鍵詞進(jìn)行搜索發(fā)現(xiàn)，搜索結(jié)果均為彼時(shí)公司宣布進(jìn)軍該項(xiàng)目的新聞稿，及多家媒體對(duì)其的質(zhì)疑，并未找到相關(guān)的具體落地項(xiàng)目。

　　那么目前東易日盛的長租公寓項(xiàng)目進(jìn)展到底如何?大眾證券網(wǎng)試圖聯(lián)系公司，但集團(tuán)前臺(tái)電話始終處于無人接聽狀態(tài)?；蛟S只有等待東易日盛的2019年年報(bào)出爐，才能得以知曉。大眾證券網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。