停工近5年時(shí)間，大川濱水城項(xiàng)目迎來新的接盤者。4月21日，大川濱水城第二次掛牌出讓期滿，記者了解到，該項(xiàng)目被中糧集團(tuán)旗下大悅城控股接盤。

　　位于重慶北濱路的大川水岸三期項(xiàng)目大川濱水城，原為重慶大川集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司，后因公司資金鏈斷裂，于2015年下半年停工。

　　此后，重慶市江北區(qū)有關(guān)方面對(duì)此啟動(dòng)了債務(wù)重組。2018年5月18日，重慶江北區(qū)平臺(tái)公司重慶中鵬通過全資子公司承接大川濱水城項(xiàng)目253538.34萬元的債務(wù)，獲取大川濱水城項(xiàng)目的全部資產(chǎn)。

　　早在2019年11月，鵬域地產(chǎn)95%股權(quán)曾首次掛牌轉(zhuǎn)讓，當(dāng)時(shí)，財(cái)信發(fā)展（000838）曾表示將參與競(jìng)買。不過在拍賣當(dāng)日，財(cái)信發(fā)展卻表示，基于審慎經(jīng)營考慮，且為有效保障全體股東利益，公司決定暫不參與鵬域地產(chǎn)95%股權(quán)的此輪競(jìng)買。

　　今年3月24日，鵬域地產(chǎn)95%股權(quán)在重慶聯(lián)交所二次掛牌，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為60949萬元。而就在4月22日，大悅城（000031）控股重慶項(xiàng)目官微發(fā)布了大悅城控股摘的北濱路約40萬方地塊的消息，并稱之為“中糧北濱路項(xiàng)目”。

　　記者從知情人士處也得到證實(shí)，大悅城控股接盤的正是此前掛牌的大川濱水城項(xiàng)目，并且以底價(jià)成交。

　　不過，針對(duì)后期如何打造，大悅城控股并未透露。

　　據(jù)悉，大川濱水城項(xiàng)目包含11宗地塊，面積為172220.2平方米，約合258畝，建筑面積約55.7681萬平方米。

　　根據(jù)此前的掛牌公告顯示，大川濱水城取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的土地使用權(quán)面積共計(jì)170530.7平方米，另有1689.5平方米土地尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

　　此外，根據(jù)“兩江四岸”總體規(guī)劃，大川水岸項(xiàng)目方案需由標(biāo)的企業(yè)負(fù)責(zé)調(diào)整，具體以行政主管部門正式批復(fù)為準(zhǔn)。大川水岸項(xiàng)目三標(biāo)段在建工程約127520平方米，已停工4年多，若標(biāo)的企業(yè)仍按原設(shè)計(jì)方案繼續(xù)建設(shè)，需對(duì)其進(jìn)行安全及質(zhì)量鑒定。

　　記者發(fā)現(xiàn)，4月22日，在2019年初完成重大資產(chǎn)重組后，在“中糧地產(chǎn)”和“大悅城”雙平臺(tái)驅(qū)動(dòng)下，大悅城控股規(guī)模實(shí)現(xiàn)擴(kuò)張，在重慶便頻頻拿地，已有“錦云系”、“祥云系”等項(xiàng)目。

　　但相較而言，大悅城控股的土地儲(chǔ)備仍還有較大提升空間。

　　4月8日，大悅城控股披露2020年第一季度新增房地產(chǎn)項(xiàng)目情況顯示，1-3月，公司新增土地面積為27.2萬㎡，總土地款項(xiàng)18.65億元。

　　大悅城控股方面表示，此次成功獲取北濱路地塊，則有效鞏固了大悅城控股在西南地區(qū)的戰(zhàn)略布局，為公司高質(zhì)量發(fā)展提供了優(yōu)良的土地儲(chǔ)備。