“奮斗創(chuàng)造歷史，實(shí)干成就未來(lái)?！?/strong>

　　“奮斗創(chuàng)造歷史，實(shí)干成就未來(lái)?！边@是迪馬股份（600565）董事長(zhǎng)兼總裁羅韶穎寫(xiě)在官網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)致辭”欄目的第一句話(huà)，也是迪馬股份22年來(lái)始終堅(jiān)守的核心――奮斗、實(shí)干。

　　秉承腳踏實(shí)地的理念，迪馬股份一路披荊斬棘，成績(jī)表現(xiàn)頗為亮眼。根據(jù)數(shù)據(jù)，近3年來(lái)，迪馬股份總收入復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到27.34%，凈利潤(rùn)復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到28.88%。

　　能夠在房地產(chǎn)市場(chǎng)承壓時(shí)逆勢(shì)加速奔跑，緣于迪馬股份強(qiáng)大的牽引力：房地產(chǎn)、工業(yè)兩大主營(yíng)業(yè)務(wù)雙輪驅(qū)動(dòng)，協(xié)同性業(yè)務(wù)助推發(fā)展。

　　地產(chǎn)、工業(yè)齊發(fā)力

　　4月30日凌晨，迪馬股份公布2019年年報(bào)。報(bào)告期內(nèi)，公司營(yíng)收增幅近五成，凈利潤(rùn)增幅翻倍。

　　根據(jù)數(shù)據(jù)，迪馬股份2019年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入196.97億元，同比增長(zhǎng)48.71%；凈利潤(rùn)21.85億元，同比增長(zhǎng)107.28%；歸母凈利潤(rùn)14.32億元，同比增長(zhǎng)40.86%。

　　對(duì)于2019年取得的成績(jī)，迪馬股份將其歸結(jié)為房地產(chǎn)和專(zhuān)用車(chē)制造兩大板塊的協(xié)同發(fā)展。其中，房地產(chǎn)及物業(yè)貢獻(xiàn)了92.5%營(yíng)收。數(shù)據(jù)顯示，地產(chǎn)板塊東原地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合并口徑的簽約銷(xiāo)售金額224.33億元，銷(xiāo)售面積158.54萬(wàn)平方米；收入182.15億元，同比增長(zhǎng)49.80%。

　　與此同時(shí)，專(zhuān)用車(chē)板塊迪馬工業(yè)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額9.4億元，同比增長(zhǎng)15.83%。質(zhì)量過(guò)硬的迪馬工業(yè)還受到重慶市政府青睞，承擔(dān)了天安門(mén)游行慶典重慶彩車(chē)的任務(wù)，這是重慶有史以來(lái)第一次將彩車(chē)任務(wù)交給民用企業(yè)。

　　在迪馬股份的規(guī)劃中，不斷尋求內(nèi)生及外延式拓展，努力打造差異化競(jìng)爭(zhēng)力，提升持續(xù)盈利能力是堅(jiān)持不懈的目標(biāo)。而繼續(xù)堅(jiān)持以地產(chǎn)、工業(yè)兩大板塊為主的業(yè)務(wù)的深耕與創(chuàng)新則是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的策略。

　　對(duì)于地產(chǎn)業(yè)務(wù)，東原地產(chǎn)2020年將持續(xù)堅(jiān)持以一線(xiàn)、強(qiáng)二線(xiàn)為主，精選深耕的戰(zhàn)略布局。基于此，東原地產(chǎn)已經(jīng)在有選擇地充實(shí)土儲(chǔ)“口袋”。2019年，迪馬股份新增土地18幅，新增面積300萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)20.54%，土地遍布上海、杭州、成都、重慶等核心城市，并開(kāi)拓了廣深地區(qū)。

　　對(duì)于專(zhuān)用車(chē)業(yè)務(wù)，迪馬工業(yè)2020年將加速實(shí)現(xiàn)電動(dòng)化、數(shù)字化、智能化，打造城市智慧應(yīng)急管理平臺(tái)，并加速發(fā)展醫(yī)療救護(hù)防疫產(chǎn)業(yè)線(xiàn)。

　　兩大輪轂同時(shí)加速，迪馬股份不僅走得快，而且走得穩(wěn)。

　　第三曲線(xiàn)崛起

　　隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入存量時(shí)代，房企拓展多元化業(yè)務(wù)，尋找新的增長(zhǎng)曲線(xiàn)已成為趨勢(shì)。

　　迪馬股份也是其中一員。依托房地產(chǎn)和專(zhuān)用車(chē)制造兩大主營(yíng)業(yè)務(wù)的核心技術(shù)與資源優(yōu)勢(shì)，迪馬股份聚焦健康養(yǎng)老、文體娛樂(lè)、集成應(yīng)用及產(chǎn)業(yè)拓展板塊，驅(qū)動(dòng)公司主營(yíng)業(yè)務(wù)外延發(fā)展、協(xié)同并進(jìn)，成功打造出第三曲線(xiàn)――產(chǎn)業(yè)發(fā)展板塊。

　　在產(chǎn)業(yè)發(fā)展板塊中，健康養(yǎng)老概念2019年正式啟動(dòng)建設(shè)位于上海及成都的自建精品養(yǎng)老項(xiàng)目；文體娛樂(lè)板塊攜手可口可樂(lè)打造CICIPARK體驗(yàn)項(xiàng)目，產(chǎn)品與社區(qū)的融合方案也初具雛形。

　　迪馬股份表示，未來(lái)還將通過(guò)自建+并購(gòu)+托管等組合方式，進(jìn)一步加快社區(qū)康養(yǎng)項(xiàng)目的布局和落地，打造機(jī)構(gòu)+社區(qū)等多層級(jí)服務(wù)體系，提速安全智慧社區(qū)及智慧養(yǎng)老產(chǎn)品迭代更新，實(shí)現(xiàn)更多項(xiàng)目的落地。

　　相較于剛剛起步的養(yǎng)老、文娛等板塊，迪馬股份的物業(yè)板塊東原物業(yè)成果更為豐碩。近年來(lái)，東原物業(yè)不斷加快外拓的步伐，物業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)現(xiàn)已涵蓋住宅、辦公樓、公寓、工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園、學(xué)校、醫(yī)院、政府用房、城市綜合體等多種類(lèi)型。

　　管理服務(wù)方式則從最初的委托管理轉(zhuǎn)型為“專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)、全委服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)、合資合作、收并購(gòu)、品牌輸出”六大合作模式為一體的多樣化發(fā)展。

　　根據(jù)年報(bào)，東原物業(yè)2019年新增外拓43個(gè)項(xiàng)目，新增外拓簽約金額3.9億元，新增簽約面積超920萬(wàn)方，2019年外拓收入同比增長(zhǎng)超8倍。

　　截至2019年末，東原物業(yè)已覆蓋華東、華中、華南、西南四大區(qū)域22座城市，管理服務(wù)項(xiàng)目近100個(gè)，累計(jì)簽約面積超2000萬(wàn)平方米，在管面積近1500萬(wàn)平方米。

　　在物業(yè)行業(yè)這片藍(lán)海的競(jìng)逐中，東原物業(yè)首先獲得了業(yè)主的認(rèn)同。2019年，東原物業(yè)獲得物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查第一和新社區(qū)文化運(yùn)營(yíng)第一的榮譽(yù)。

　　塑造“安心生活”

　　長(zhǎng)期以來(lái)，迪馬股份秉承“為安心幸福的未來(lái)”這一企業(yè)使命，在保持規(guī)模利潤(rùn)增長(zhǎng)、拓展多元化的同時(shí)，緊抓產(chǎn)品品質(zhì)、堅(jiān)持社會(huì)公益。

　　2020年，東原地產(chǎn)將升級(jí)已有的印長(zhǎng)江、青年社區(qū)、童夢(mèng)童享、原·聚場(chǎng)等明星產(chǎn)品，并擴(kuò)大覆蓋面，同時(shí)堅(jiān)持以客戶(hù)為導(dǎo)向，持續(xù)開(kāi)發(fā)新的體驗(yàn)型產(chǎn)品，加速創(chuàng)新業(yè)務(wù)落地，進(jìn)一步強(qiáng)化公司產(chǎn)品、服務(wù)、社區(qū)運(yùn)營(yíng)方面的獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和品牌力。

　　此外，迪馬股份在社會(huì)公益的道路上始終沒(méi)有停下腳步，堅(jiān)持開(kāi)展扶貧濟(jì)困、“薪火暖冬”等公益項(xiàng)目。近3年來(lái)，迪馬股份捐資超2億元。

　　2020年初，新冠肺炎疫情突然爆發(fā)，使得各行各業(yè)不同程度地陷入停滯。為應(yīng)對(duì)一場(chǎng)新冠肺炎疫情，迪馬股份第一時(shí)間出資1000萬(wàn)元成立了慈善信托，為一線(xiàn)醫(yī)護(hù)人員提供物資及關(guān)愛(ài)援助，是國(guó)內(nèi)疫情后第一支專(zhuān)項(xiàng)慈善信托，也是單體量最大的慈善信托之一。

　　同時(shí)，迪馬股份還積極在全球范圍內(nèi)籌措大量醫(yī)護(hù)物資、組織人員，支援抗疫一線(xiàn)。其中，迪馬工業(yè)積極推進(jìn)醫(yī)療醫(yī)護(hù)專(zhuān)用車(chē)的研發(fā)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售；東原物業(yè)數(shù)十位員工自發(fā)報(bào)名支援火神山建設(shè)，為火神山提供物業(yè)后勤服務(wù)保障；東原商業(yè)對(duì)旗下商場(chǎng)的租戶(hù)進(jìn)行租金減半優(yōu)惠；康養(yǎng)事業(yè)部攜手互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療平臺(tái)，開(kāi)啟免費(fèi)在線(xiàn)問(wèn)診通道，提供優(yōu)質(zhì)的在線(xiàn)醫(yī)療服務(wù)。

　　新冠肺炎疫情已經(jīng)逐漸散去，但迪馬股份堅(jiān)守公益的心卻從未改變。據(jù)迪馬股份2019年社會(huì)責(zé)任報(bào)告顯示，公司2019年企業(yè)社會(huì)貢獻(xiàn)值為73.41億元，同比增長(zhǎng)28.4%。

　　此外，公司榮獲“2019重慶慈善獎(jiǎng)”、“年度社會(huì)責(zé)任貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”、“杰出社會(huì)責(zé)任上市公司”等榮譽(yù)，獲得社會(huì)各界高度認(rèn)可。

　　在迪馬股份面前，是一條用業(yè)績(jī)、產(chǎn)品、責(zé)任合力鋪就的康莊大道。在這條路上，迪馬股份正加速奔跑。

　　文/王亞靜（責(zé)編：高雅）