近日，關(guān)于永輝超市（601933）涉嫌未經(jīng)公開招標(biāo)即承租了福建閩侯縣一供銷大廈的報道引發(fā)關(guān)注。

　　疑未經(jīng)公開招標(biāo)即獲得承租權(quán) 引發(fā)質(zhì)疑

　　5月11日，海峽都市報公眾號發(fā)布一篇《蹊蹺！未招標(biāo)就將國有資產(chǎn)低價出租給永輝！省供銷社竟說……》的原創(chuàng)文章，顯示“一座高12層、有8000多平方米可供出租的供銷大廈，本來通過招標(biāo)出租，每年有望收取租金400萬元，可是福州市供銷社未經(jīng)招標(biāo)就把這座供銷大廈以‘每年不低于300萬元’低價直接出租給永輝開辦超市了，造成國有資產(chǎn)和社有集體資產(chǎn)的嚴(yán)重流失……”

　　根據(jù)上述報道，贏家財富網(wǎng)梳理出一份時間紀(jì)要。

　　“2018年9月27日，福建省榕祥貿(mào)易有限公司召開股東會議，決定將青口供銷大廈（其中第四層留作辦公用）進(jìn)行公開招租”

　　接著，籌備中的公開招租被“叫?！薄?/strong>

　　即“2019年5月7日，福州市供銷合作社聯(lián)合社召集福建省榕祥貿(mào)易有限公司的三家股東舉行專題辦公會議?！洹?019年第五次主任專題辦公會議紀(jì)要》（[2019]9號）載明：‘省供銷社擬與永輝集團(tuán)開展全面戰(zhàn)略合作，全面實施‘一村一品、一鄉(xiāng)一店’行動計劃……經(jīng)過前期考察，永輝集團(tuán)擬承租福建榕祥貿(mào)易有限公司位于閩侯縣青口鎮(zhèn)的青口供銷大廈作為行動計劃配套設(shè)施’”

　　“2019年9月8日，福建省供銷合作社聯(lián)合社與永輝超市股份有限公司簽訂了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》”

　　“2019年10月28日，福建省榕祥貿(mào)易有限公司與福建永輝超市有限公司簽訂了《房屋租賃合同》，核定出租面積8125平方米，租賃期限從2019年11月1日至2035年6月30日，計租起始日為交付承租房屋8個月物業(yè)改造期完成后的2020年7月1日”

　　上述報道指出，永輝超市未經(jīng)公開招標(biāo)即承租了青口供銷大廈。對此，包括媒體、供銷系統(tǒng)職工紛紛質(zhì)疑。

　　根據(jù)上述文章，上述供銷大廈位于福建閩侯縣青口鎮(zhèn)新城路46號，由福州市供銷系統(tǒng)3個單位共同成立福建省榕祥貿(mào)易有限公司，投入三千多萬元于2015年建成。其中閩侯縣祥謙供銷社占股52%，福州市供銷社資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司占股38%，閩侯縣供銷社資產(chǎn)營運(yùn)管理中心占股10%。

　　永輝超市究竟是如何取得青口供銷大廈的承租權(quán)、在獲取青口供銷大廈承租權(quán)的前后，整個過程是否合法合規(guī)等問題，贏家財富網(wǎng)通過郵箱發(fā)送至永輝超市信披郵箱以及其公共事務(wù)部總監(jiān)郵箱，截至發(fā)稿，贏家財富網(wǎng)尚未收到相關(guān)回復(fù)。

　　但在上述報道中，贏家財富網(wǎng)注意到來自福建省供銷社的回應(yīng)，即“記者來到省供銷合作社聯(lián)合社，相關(guān)部門人士對記者解釋，省供銷合作社聯(lián)合社只是與永輝集團(tuán)簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，并沒有要求下屬供銷社簽訂什么具體協(xié)議，“我們管他下面怎么簽”！”

　　明知故犯？“不希望媒體過問”背后有何隱情？

　　根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四條，“任何單位和個人不得將依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)?！?/p>

　　據(jù)海峽都市報，有關(guān)法學(xué)專家指出，任何單位打著“戰(zhàn)略合作”的旗號規(guī)避招標(biāo)法，都是違法的，也是無效的。

　　“省財政廳有關(guān)人士告訴記者，這么大面積商場未經(jīng)招標(biāo)而就直接出租，肯定有悖于法律法規(guī)！省國資委有關(guān)人士也告訴記者，未經(jīng)招標(biāo)就把大商場直接出租，當(dāng)然是不行的！”，上述報道指出。

　　作為此次事件的重要關(guān)注方，即永輝超市，他們獲取青口供銷大廈的承租權(quán)，是否完全合法合規(guī)？

　　海峽都市報在上述文章中指出，“記者向永輝集團(tuán)參與此項目的相關(guān)人員了解情況，相關(guān)人員告訴記者，如果認(rèn)真對照法律法規(guī)，這樣的做法的確不行，但他希望媒體不要過問此事?！?/p>

　　對于該回應(yīng)，永輝超市是否另有隱情？對于外界對永輝超市承租青口供銷大廈的質(zhì)疑，永輝超市有何回應(yīng)等問題，贏家財富網(wǎng)亦都一一通過郵箱發(fā)送至永輝超市信披郵箱。但截至發(fā)稿，贏家財富網(wǎng)尚未收到相關(guān)回復(fù)。

　　值得注意的是，目前該事件已經(jīng)受到不少關(guān)注，不少網(wǎng)友亦紛紛表示要嚴(yán)查此事，以避免國有資產(chǎn)的流失。

　　“瘋狂”門店擴(kuò)張背后是否存在其他“違規(guī)承租”？

　　近年來，永輝超市在全國的線下門店超市可謂“瘋狂”拓展。

　　根據(jù)永輝超市官網(wǎng)信息，2020年1月1日至1月5日，“Bravo YH”江蘇句容吾悅廣場店、百佳永輝“Bravo YH”汕尾星河店店、“Bravo YH”江西宜春樟樹三皇里店、“Bravo YH”四川綿陽三臺東門里店相繼開業(yè)，即平均每天開業(yè)0.8家門店。

　　2019年12月31日，“Bravo YH”安徽阜陽臨泉灃澤悅城店、“Bravo YH”河北保定未來石萬達(dá)廣場店、“Bravo YH”福建福州青口新城路店、“Bravo YH”四川攀枝花萬達(dá)店、“Bravo YH”上海浦江萬達(dá)廣場店、“Bravo YH”四川成都龍湖濱江天街店6家門店同日開業(yè)。

　　2019年12月27日，“Bravo YH”四川成都愛琴海店、“Bravo YH” 貴州遵義春天堡店、“Bravo YH”重慶長壽桃源大道店、“Bravo YH”北京十里堡萬科時代中心店、“Bravo YH”重慶潼南巴渝大道店、Bravo YH”重慶江津西江大道店、“Bravo YH”重慶兩江新區(qū)嘉和路店、“Bravo YH”湖南長沙高鐵新城吾悅店、“Bravo YH”重慶忠縣環(huán)城路店、“Bravo YH”重慶永川學(xué)府大道店10家門店同日開業(yè)。

　　據(jù)贏家財富網(wǎng)統(tǒng)計，僅2019年12月份，永輝超市有46家“Bravo YH”線下門店開業(yè)，即去年12月份日均1.48家“Bravo YH”線下門店開業(yè)。

　　然而，永輝超市線下門店超市“瘋狂”拓展的背后，還是否會有類似上述涉嫌“違規(guī)”承租青口供銷大廈的情形呢？

　　對此，贏家財富網(wǎng)亦通過郵箱將該問題發(fā)送至永輝超市信披郵箱以及其公共事務(wù)部總監(jiān)郵箱，截至發(fā)稿，贏家財富網(wǎng)尚未收到相關(guān)回復(fù)。對此，贏家財富網(wǎng)將持續(xù)跟進(jìn)、關(guān)注。