5月15日，深圳市物業(yè)發(fā)展（集團）股份有限公司發(fā)布公告稱，近日，公司與愛瑪客服務(wù)產(chǎn)業(yè)(中國)有限公司在深圳簽訂了《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，雙方本著“資源共享、優(yōu)勢互補、業(yè)務(wù)創(chuàng)新、長期合作、互利互贏”的原則，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，優(yōu)勢互補，提高競爭力，共同進行市場開拓。

　　公告披露，本協(xié)議為雙方友好協(xié)商達成的框架性約定，無需提交公司董事會、股東大會審議。公司將根據(jù)合作事項的進展履行相應(yīng)的審批決策程序和信息披露義務(wù)。

　　觀點地產(chǎn)新媒體了解到，愛瑪客服務(wù)產(chǎn)業(yè)(中國)有限公司成立于1999年8月20日，法定代表人王永治，注冊資本1800萬美元。該公司主營業(yè)務(wù)包括物業(yè)管理與相關(guān)服務(wù)、節(jié)能及物業(yè)管理相關(guān)咨詢；保潔、洗衣、綠化服務(wù)；勞務(wù)服務(wù)；餐飲管理服務(wù)；家政服務(wù)；勞動服務(wù)；物流倉儲的管理服務(wù)；以服務(wù)外包方式從事企業(yè)管理服務(wù)；企業(yè)防損解決方案的設(shè)計、服務(wù)、咨詢；勞務(wù)派遣；清潔服務(wù)；消毒服務(wù)；各類工程建設(shè)活動；單位后勤管理服務(wù)；園區(qū)管理服務(wù)等。

　　關(guān)于合作內(nèi)容，此次合作在雙方試點項目成功的基礎(chǔ)上，雙方擬在以下方面深入捆綁式戰(zhàn)略合作：

　　優(yōu)勢業(yè)務(wù)共享。愛瑪客(中國)將開放現(xiàn)有合作伙伴，如阿里、華為及外資企業(yè)市場與深物業(yè)及其下屬物業(yè)公司包括但不限于投控物業(yè)、國貿(mào)物業(yè)深度合作，同時深物業(yè)及其下屬物業(yè)公司包括但不限于投控物業(yè)、國貿(mào)物業(yè)等開放深圳大灣區(qū)乃至全國的產(chǎn)業(yè)園項目與愛瑪客(中國)深度合作，合作方式可以是總包、分包、聯(lián)合運營等；

　　共同拓展市場。在試點項目成功經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，建立針對“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”有效合作機制及運營體系與標準，并盡快推動成立合資公司。雙方將以“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”全生態(tài)鏈綜合運營管理作為共同市場拓展的目標，成為在國內(nèi)“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”綜合運營管理具有領(lǐng)先優(yōu)勢的戰(zhàn)略聯(lián)盟；

　　運營體系建立。愛瑪客(中國)將引入在全球領(lǐng)先的園區(qū)運營管理體系標準，結(jié)合深物業(yè)與愛瑪客(中國)在國內(nèi)多年園區(qū)管理的實踐經(jīng)驗，建立適合國內(nèi)智慧化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展方向的，具有領(lǐng)先優(yōu)勢的運營管理體系，并植入到雙方戰(zhàn)略聯(lián)盟團隊中，為雙方共同開拓市場奠定體系基礎(chǔ)。并最終打造成國內(nèi)“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”綜合運營管理的領(lǐng)先體系。

　　關(guān)于影響方面，深物業(yè)方面表示，該戰(zhàn)略合作框架協(xié)議的簽訂，是公司在物業(yè)管理板塊積極布局的體現(xiàn)，有利于公司可持續(xù)發(fā)展和發(fā)展戰(zhàn)略推進，強化設(shè)施管理方面的能力，營造雙方互利共贏的良好局面。

　　深物業(yè)續(xù)指，簽署本戰(zhàn)略合作框架協(xié)議預(yù)計對公司2020年度業(yè)績不構(gòu)成重大影響，本次簽署的合作框架協(xié)議事項不涉及關(guān)聯(lián)交易，不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。