5月27日晚間，【延安必康(002411)、股吧】（002411）（002411.SZ）發(fā)布公告稱，擬收購北盟物流擁有的位于江蘇新沂市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的與冷鏈倉儲有關(guān)的土地使用權(quán)及資產(chǎn)。公告顯示，冷鏈倉儲項目擁有產(chǎn)業(yè)、地理、交通優(yōu)勢，項目投入運營后對公司深化醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略布局、不斷增強(qiáng)盈利能力產(chǎn)生積極影響。

　　據(jù)公開資料顯示，北盟物流冷鏈倉儲項目實際占地面積359.36畝，總建筑面積約為158,709.80㎡，含6座冷庫，項目于2021年1月5日投入運營后的儲存能力約為22.06萬噸，屬于國內(nèi)規(guī)模較大的冷鏈倉儲物流中心。據(jù)公告顯示，北盟物流實控人為延安必康大股東，本次標(biāo)的資產(chǎn)的評估價值為人民幣9.72億元，而轉(zhuǎn)讓價格確定為人民幣8億元。據(jù)內(nèi)部人士透露，大股東將標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給上市公司時做了折讓，且對化解上市公司應(yīng)收款風(fēng)險起到了積極作用。

　　江蘇省系國內(nèi)主要農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)及加工地區(qū)，同時也是國內(nèi)醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)聚集地之一，本次擬收購的冷鏈倉儲項目所在的新沂市是蘇北第三大工業(yè)城市，地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)與長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)之間，公路、鐵路及航空運輸便利。同時，對建立高標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)藥冷鏈物流具有重大意義，可滿足疫苗、血液、生物藥劑等冷鏈醫(yī)藥產(chǎn)品市場的不斷擴(kuò)大，醫(yī)藥冷鏈物流的需求不斷提高，醫(yī)藥冷鏈物流質(zhì)量管理不斷提升的趨勢和需求。

　　收購公告顯示，北盟物流主要經(jīng)營資產(chǎn)屬于新建項目，已于2019年下半年開始實現(xiàn)陸續(xù)投產(chǎn)運營，預(yù)計2021年實現(xiàn)盈利。截至2019年12月31日，北盟物流實現(xiàn)營業(yè)收入716,697.28元人民幣。

　　延安必康方面表示，通過收購北盟物流，將完善公司下屬商業(yè)流通公司江蘇必康新陽醫(yī)藥有限公司冷鏈倉儲、配送業(yè)務(wù)，有利于推進(jìn)公司在醫(yī)藥行業(yè)的戰(zhàn)略布局，降低倉儲成本，提高物流及藥品管理效率。此外，公司本次收購冷鏈倉儲資產(chǎn)除部分用于醫(yī)藥商業(yè)自營外，剩余部分可對外租賃，根據(jù)北盟物流已達(dá)成的意向性訂單，預(yù)計2021年開始，冷鏈倉儲項目年租賃收入不低于人民幣7,000萬元，對公司的盈利能力將產(chǎn)生積極影響。本次收購符合公司和股東利益，對保護(hù)中小股東的利益將起到積極作用。

　　東北證券分析師鄧?yán)姳硎?，從投資角度來看，醫(yī)療基建所涉及的產(chǎn)業(yè)鏈主要與疫苗和冷鏈運輸有關(guān)，包括疫苗、高端醫(yī)療設(shè)備、醫(yī)療信息化、低溫存儲及冷鏈等，醫(yī)療基建所涉及的產(chǎn)業(yè)鏈景氣度持續(xù)向上。

　　中信建投（601066）研報指出，生物醫(yī)療冷鏈?zhǔn)菫樘囟ǖ尼t(yī)療、研究場景打造的低溫儲存產(chǎn)品及解決方案，具備高度的專業(yè)性。目前我國在該領(lǐng)域根基仍較為薄弱，隨著相應(yīng)補(bǔ)短板政策的出臺落實，以及下游樣本庫、醫(yī)院需求的日益擴(kuò)大，醫(yī)療冷鏈行業(yè)前景看好。此次收購北盟物流，延安必康將進(jìn)一步完善醫(yī)療大健康戰(zhàn)略布局，并在迎合行業(yè)發(fā)展趨勢下，助力公司業(yè)績增長。