5月27日晚間，【重慶百貨(600729)、股吧】（600729）公告，為避免同業(yè)競爭，經(jīng)重慶百貨與步步高（002251）集團協(xié)商，將重慶合川步步高廣場項目經(jīng)營管理權(quán)及相關(guān)經(jīng)營性資產(chǎn)的使用權(quán)交由重慶百貨托管，委托管理費為 48 萬元/年。

　　托管資產(chǎn)不納入合并報表內(nèi)

　　據(jù)了解，重慶百貨與步步高投資集團股份有限公司(步步高集團)、重慶步步高中煌商業(yè)管理有限公司(步步高中煌)、重慶合川步步高商業(yè)有限責任公司(合川步步高)簽訂《委托管理協(xié)議》，受托經(jīng)營管理重慶合川步步高廣場項目經(jīng)營管理權(quán)及相關(guān)經(jīng)營性資產(chǎn)的使用權(quán)。

　　委托管理的期限為自《委托管理協(xié)議》簽訂生效之日起，至2020年9月30日止(經(jīng)委托方書面同意，委托管理期限可以順延)。委托管理費為48萬元/年。

　　委托方將標的資產(chǎn)(即委托方直接或間接運營或享有的重慶合川步步高廣場項目資產(chǎn))的經(jīng)營管理權(quán)和使用權(quán)交由重慶百貨行使的方式實現(xiàn)托管，由重慶百貨行使除資產(chǎn)收益權(quán)、處置權(quán)以外的委托方具有的運營及管理權(quán)利，標的資產(chǎn)及其損益不納入重慶百貨合并報表范圍內(nèi)。

　　據(jù)了解，重慶百貨大股東商社集團混合所有制改革引入戰(zhàn)略投資者后，步步高集團及所屬子公司為公司關(guān)聯(lián)方，其擁有的重慶合川步步高廣場項目與公司存在同業(yè)競爭。

　　公司本次受托經(jīng)營管理重慶合川步步高廣場項目經(jīng)營管理權(quán)及相關(guān)經(jīng)營性資產(chǎn)的使用權(quán)的關(guān)聯(lián)交易，有利于公司解決此同業(yè)競爭。

　　重慶百貨還公告稱，除本次關(guān)聯(lián)交易外，過去12個月公司與同一關(guān)聯(lián)人以及與不同關(guān)聯(lián)人進行的交易類別相關(guān)的交易的累計次數(shù)及其金額為：

　　(一)與同一關(guān)聯(lián)人的交易：公司租賃步步高商業(yè)連鎖股份有限公司在重慶合川區(qū)擁有合法、完整所有權(quán)/出租權(quán)的商業(yè)用房，計租面積4945平方米，年租金170.90萬元；

　　(二)與不同關(guān)聯(lián)人的交易：控股股東商社集團所屬重慶商業(yè)投資集團有限公司委托重慶百貨對重慶重客隆商貿(mào)有限公司 100%股權(quán)進行經(jīng)營管理，委托管理費用100萬元/年。

　　有望提升步步高重慶項目效益

　　天眼查數(shù)據(jù)顯示，步步高集團注冊地在湖南省湘潭市，注冊資本10億元，實際控制人為王填，截至2019年年末，資產(chǎn)總額為331億元，凈資產(chǎn)總額為76億元；2019 年度營業(yè)收入為207.4億元，凈利潤為-3515.49萬元。王填為商社集團董事。

　　商社集團為重慶百貨控股股東，持有重慶百貨54.41%的股權(quán)，而王填旗下步步高零售持有商社10%股權(quán)。

　　步步高中煌截至2019年12月31日，資產(chǎn)總額為5437.93萬元，凈資產(chǎn)總額為3043.95萬元；2019年度營業(yè)收入為619.18萬元，凈利潤為-1477.95萬元。

　　合川步步高截至2019年12月31日，資產(chǎn)總額為9964.74萬元，凈資產(chǎn)總額為-19899.34萬元，2019年度營業(yè)收入為1227.22萬元，凈利潤為-4242.66萬元。

　　記者獲悉，除合川項目外，步步高在重慶已經(jīng)沒有其他商業(yè)項目，與重慶百貨形成同業(yè)競爭。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，此次具有成熟運作經(jīng)驗的西部商業(yè)巨頭重慶百貨，托管步步高重慶項目，將會大大提升其經(jīng)濟效益。