6月3日，格力地產(chǎn)（600185）股份有限公司發(fā)布公告稱，收到上交所針對其擬采用發(fā)行股份及支付現(xiàn)金方式，購買珠海市免稅企業(yè)集團(tuán)有限公司100%股份，同時向通用投資以非公開發(fā)行股份方式，募集不超過8億元配套資金事項的問詢函。

　　問詢函要求格力地產(chǎn)補(bǔ)充披露本次重組完成后公司的發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)模式；交易完成后的整合計劃及具體措施，并充分提示整合風(fēng)險。

　　問詢函同時要求，格力地產(chǎn)需披露標(biāo)的公司相關(guān)的主要招投標(biāo)規(guī)則，如招標(biāo)周期、招標(biāo)模式、核心競標(biāo)因素等，并披露標(biāo)的公司與各口岸合約簽署情況;并結(jié)合行業(yè)政策趨勢、行業(yè)集中度趨勢、標(biāo)的公司對經(jīng)營資質(zhì)的依賴程度、市場占有率、線上線下銷售占比、采購成本等，說明免稅集團(tuán)的市場競爭力情況。

　　此外，需結(jié)合標(biāo)的公司業(yè)務(wù)模式、收入成本核算方式、變動成本與固定成本占比等因素說明報告期內(nèi)營業(yè)利潤率與凈利潤率大幅上漲的原因，與同行業(yè)公司相比是否存在重大差異；報告期內(nèi)標(biāo)的公司現(xiàn)金流情況，并說明變動原因。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，上交所還針對交易方案進(jìn)行問詢，其中要求格力地產(chǎn)補(bǔ)充披露公司控股股東海投公司的托管方式，海投公司是否納入免稅集團(tuán)合并報表范圍，相關(guān)托管協(xié)議是否存在明確期限；海投公司和免稅集團(tuán)就托管事宜是否存在明確后續(xù)安排，該安排是否會構(gòu)成推進(jìn)本次交易的障礙，并充分提示風(fēng)險。

　　同時，本次要約收購期間披露重大資產(chǎn)重組，是否符合《收購管理辦法》第三十三條的規(guī)定；本次非公開發(fā)行股份的發(fā)行價格為4.30元/股，要約收購價格為6.50元/股。結(jié)合《非公開發(fā)行股票實施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，補(bǔ)充說明要約收購事項是否構(gòu)成“其他對本次發(fā)行定價具有重大影響的事項”，并說明理由。

　　最后，對于募集配套資金，上交所要求格力地產(chǎn)結(jié)合資金、技術(shù)、市場、渠道等因素，說明通用投資是否符合戰(zhàn)略投資者相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);上市公司及其控股股東、實際控制人、主要股東是否存在向發(fā)行對象作出保底保收益或變相保底保收益承諾，或者直接或通過利益相關(guān)方向發(fā)行對象提供財務(wù)資助或者補(bǔ)償?shù)那樾巍?/p>

　　此外，格力地產(chǎn)于5月25日至6月3日股價漲幅過大，上交所要求其結(jié)合公司生產(chǎn)經(jīng)營、股東減持及近期重大資產(chǎn)重組等事項充分做好風(fēng)險提示，自查前期提交的內(nèi)幕信息知情人名單是否完整、是否存在內(nèi)幕交易情況。

　　并且要求披露目前審計、評估工作所處的階段，已進(jìn)行的相關(guān)工作和進(jìn)展情況、未來計劃安排;是否已有標(biāo)的資產(chǎn)的預(yù)估值金額或范圍區(qū)間，如有，請披露，并進(jìn)行重大風(fēng)險提示。