2020中國房地產(chǎn)百強出爐――

　　2020中國房地產(chǎn)上市公司百強前三仍由萬科、恒大、碧桂園占據(jù)，融創(chuàng)中國提升較大，位列第四。這一結(jié)果來自5月26日發(fā)布的《2020中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》?！秷蟾妗愤€指出，上市房企總體呈現(xiàn)企業(yè)估值向下調(diào)整、規(guī)模穩(wěn)步增長、負債率小幅提升等八大特點。

　　在資本市場方面，企業(yè)估值向下調(diào)整?！秷蟾妗凤@示，2019年在港上市房企平均市盈率小幅上升，但平均市凈率有所下降，依次為8.19倍、0.85倍，滬深上市房企平均市盈率與市凈率分別為7.65倍和0.91倍，同比均有所降低。

　　值得注意的是，房企經(jīng)營規(guī)模穩(wěn)步增長，行業(yè)分化趨勢延續(xù)。2019年上市房企總資產(chǎn)均值、凈資產(chǎn)均值、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入均值都呈現(xiàn)同比大幅增長。上市房企總資產(chǎn)規(guī)模超過萬億的企業(yè)有5家，依次是萬科、恒大、碧桂園、保利和綠地。

　　從償債能力來看，負債比率小幅提升，房企償債風(fēng)險可控。測評研究報告顯示，2019年末上市房企資產(chǎn)負債率均值為69.96%，凈負債率均值為95.77%，均較2018年末小幅上升。此外，從企業(yè)資產(chǎn)負債率的分布上看，2019年有約6%的企業(yè)資產(chǎn)負債率高于90%；從盈利能力方面，行業(yè)利潤增速下滑。2019年上市房企凈資產(chǎn)收益率均值為9.50%，較2018年下降0.30個百分點；在成長能力上，業(yè)績增速整體向好。2019年上市房企營業(yè)收入、凈利潤和凈資產(chǎn)規(guī)模同比均實現(xiàn)增長。52%的企業(yè)處于增收又增利的區(qū)間；僅有約15%的企業(yè)處于低速增長區(qū)間；從經(jīng)營效率看，運營效率基本穩(wěn)定，存貨規(guī)模溫和增長。2019年末存貨周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率均值較上年數(shù)據(jù)小幅下降。上市房企存貨超過1000億元的有33家，較上年增加4家；超過3000億元的有10家。

　　此外，在社會責(zé)任方面，上市房企踐行社會責(zé)任理念愈發(fā)加強，行為落實也更加細化全面。從納稅指標來看，2019年，上市房企納稅額均值為23.41億元，同比增加10.38%。而從創(chuàng)新能力來看，發(fā)展迅速且占據(jù)較高市場份額的上市房企，普遍對市場的變動有著前瞻性的創(chuàng)新力。整體來看，近年來上市房企積極的在各個方面進行創(chuàng)新和突破。

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　　在資本市場方面，企業(yè)估值向下調(diào)整?！秷蟾妗凤@示，2019年在港上市房企平均市盈率小幅上升，但平均市凈率有所下降，依次為8.19倍、0.85倍，滬深上市房企平均市盈率與市凈率分別為7.65倍和0.91倍，同比均有所降低。

　　值得注意的是，房企經(jīng)營規(guī)模穩(wěn)步增長，行業(yè)分化趨勢延續(xù)。2019年上市房企總資產(chǎn)均值、凈資產(chǎn)均值、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入均值都呈現(xiàn)同比大幅增長。上市房企總資產(chǎn)規(guī)模超過萬億的企業(yè)有5家，依次是萬科、恒大、碧桂園、保利和綠地。

　　從償債能力來看，負債比率小幅提升，房企償債風(fēng)險可控。測評研究報告顯示，2019年末上市房企資產(chǎn)負債率均值為69.96%，凈負債率均值為95.77%，均較2018年末小幅上升。此外，從企業(yè)資產(chǎn)負債率的分布上看，2019年有約6%的企業(yè)資產(chǎn)負債率高于90%；從盈利能力方面，行業(yè)利潤增速下滑。2019年上市房企凈資產(chǎn)收益率均值為9.50%，較2018年下降0.30個百分點；在成長能力上，業(yè)績增速整體向好。2019年上市房企營業(yè)收入、凈利潤和凈資產(chǎn)規(guī)模同比均實現(xiàn)增長。52%的企業(yè)處于增收又增利的區(qū)間；僅有約15%的企業(yè)處于低速增長區(qū)間；從經(jīng)營效率看，運營效率基本穩(wěn)定，存貨規(guī)模溫和增長。2019年末存貨周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率均值較上年數(shù)據(jù)小幅下降。上市房企存貨超過1000億元的有33家，較上年增加4家；超過3000億元的有10家。

　　此外，在社會責(zé)任方面，上市房企踐行社會責(zé)任理念愈發(fā)加強，行為落實也更加細化全面。從納稅指標來看，2019年，上市房企納稅額均值為23.41億元，同比增加10.38%。而從創(chuàng)新能力來看，發(fā)展迅速且占據(jù)較高市場份額的上市房企，普遍對市場的變動有著前瞻性的創(chuàng)新力。整體來看，近年來上市房企積極的在各個方面進行創(chuàng)新和突破。

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　　值得注意的是，房企經(jīng)營規(guī)模穩(wěn)步增長，行業(yè)分化趨勢延續(xù)。2019年上市房企總資產(chǎn)均值、凈資產(chǎn)均值、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入均值都呈現(xiàn)同比大幅增長。上市房企總資產(chǎn)規(guī)模超過萬億的企業(yè)有5家，依次是萬科、恒大、碧桂園、保利和綠地。

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　　值得注意的是，房企經(jīng)營規(guī)模穩(wěn)步增長，行業(yè)分化趨勢延續(xù)。2019年上市房企總資產(chǎn)均值、凈資產(chǎn)均值、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入均值都呈現(xiàn)同比大幅增長。上市房企總資產(chǎn)規(guī)模超過萬億的企業(yè)有5家，依次是萬科、恒大、碧桂園、保利和綠地。

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　　在資本市場方面，企業(yè)估值向下調(diào)整。《報告》顯示，2019年在港上市房企平均市盈率小幅上升，但平均市凈率有所下降，依次為8.19倍、0.85倍，滬深上市房企平均市盈率與市凈率分別為7.65倍和0.91倍，同比均有所降低。

　　值得注意的是，房企經(jīng)營規(guī)模穩(wěn)步增長，行業(yè)分化趨勢延續(xù)。2019年上市房企總資產(chǎn)均值、凈資產(chǎn)均值、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入均值都呈現(xiàn)同比大幅增長。上市房企總資產(chǎn)規(guī)模超過萬億的企業(yè)有5家，依次是萬科、恒大、碧桂園、保利和綠地。

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　　值得注意的是，房企經(jīng)營規(guī)模穩(wěn)步增長，行業(yè)分化趨勢延續(xù)。2019年上市房企總資產(chǎn)均值、凈資產(chǎn)均值、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入均值都呈現(xiàn)同比大幅增長。上市房企總資產(chǎn)規(guī)模超過萬億的企業(yè)有5家，依次是萬科、恒大、碧桂園、保利和綠地。

　　從償債能力來看，負債比率小幅提升，房企償債風(fēng)險可控。測評研究報告顯示，2019年末上市房企資產(chǎn)負債率均值為69.96%，凈負債率均值為95.77%，均較2018年末小幅上升。此外，從企業(yè)資產(chǎn)負債率的分布上看，2019年有約6%的企業(yè)資產(chǎn)負債率高于90%；從盈利能力方面，行業(yè)利潤增速下滑。2019年上市房企凈資產(chǎn)收益率均值為9.50%，較2018年下降0.30個百分點；在成長能力上，業(yè)績增速整體向好。2019年上市房企營業(yè)收入、凈利潤和凈資產(chǎn)規(guī)模同比均實現(xiàn)增長。52%的企業(yè)處于增收又增利的區(qū)間；僅有約15%的企業(yè)處于低速增長區(qū)間；從經(jīng)營效率看，運營效率基本穩(wěn)定，存貨規(guī)模溫和增長。2019年末存貨周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率均值較上年數(shù)據(jù)小幅下降。上市房企存貨超過1000億元的有33家，較上年增加4家；超過3000億元的有10家。

　　此外，在社會責(zé)任方面，上市房企踐行社會責(zé)任理念愈發(fā)加強，行為落實也更加細化全面。從納稅指標來看，2019年，上市房企納稅額均值為23.41億元，同比增加10.38%。而從創(chuàng)新能力來看，發(fā)展迅速且占據(jù)較高市場份額的上市房企，普遍對市場的變動有著前瞻性的創(chuàng)新力。整體來看，近年來上市房企積極的在各個方面進行創(chuàng)新和突破。

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　　在資本市場方面，企業(yè)估值向下調(diào)整?！秷蟾妗凤@示，2019年在港上市房企平均市盈率小幅上升，但平均市凈率有所下降，依次為8.19倍、0.85倍，滬深上市房企平均市盈率與市凈率分別為7.65倍和0.91倍，同比均有所降低。

　　值得注意的是，房企經(jīng)營規(guī)模穩(wěn)步增長，行業(yè)分化趨勢延續(xù)。2019年上市房企總資產(chǎn)均值、凈資產(chǎn)均值、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入均值都呈現(xiàn)同比大幅增長。上市房企總資產(chǎn)規(guī)模超過萬億的企業(yè)有5家，依次是萬科、恒大、碧桂園、保利和綠地。

　　從償債能力來看，負債比率小幅提升，房企償債風(fēng)險可控。測評研究報告顯示，2019年末上市房企資產(chǎn)負債率均值為69.96%，凈負債率均值為95.77%，均較2018年末小幅上升。此外，從企業(yè)資產(chǎn)負債率的分布上看，2019年有約6%的企業(yè)資產(chǎn)負債率高于90%；從盈利能力方面，行業(yè)利潤增速下滑。2019年上市房企凈資產(chǎn)收益率均值為9.50%，較2018年下降0.30個百分點；在成長能力上，業(yè)績增速整體向好。2019年上市房企營業(yè)收入、凈利潤和凈資產(chǎn)規(guī)模同比均實現(xiàn)增長。52%的企業(yè)處于增收又增利的區(qū)間；僅有約15%的企業(yè)處于低速增長區(qū)間；從經(jīng)營效率看，運營效率基本穩(wěn)定，存貨規(guī)模溫和增長。2019年末存貨周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率均值較上年數(shù)據(jù)小幅下降。上市房企存貨超過1000億元的有33家，較上年增加4家；超過3000億元的有10家。

　　此外，在社會責(zé)任方面，上市房企踐行社會責(zé)任理念愈發(fā)加強，行為落實也更加細化全面。從納稅指標來看，2019年，上市房企納稅額均值為23.41億元，同比增加10.38%。而從創(chuàng)新能力來看，發(fā)展迅速且占據(jù)較高市場份額的上市房企，普遍對市場的變動有著前瞻性的創(chuàng)新力。整體來看，近年來上市房企積極的在各個方面進行創(chuàng)新和突破。

　　2020中國房地產(chǎn)百強出爐――

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　　在資本市場方面，企業(yè)估值向下調(diào)整?！秷蟾妗凤@示，2019年在港上市房企平均市盈率小幅上升，但平均市凈率有所下降，依次為8.19倍、0.85倍，滬深上市房企平均市盈率與市凈率分別為7.65倍和0.91倍，同比均有所降低。

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　　在資本市場方面，企業(yè)估值向下調(diào)整?！秷蟾妗凤@示，2019年在港上市房企平均市盈率小幅上升，但平均市凈率有所下降，依次為8.19倍、0.85倍，滬深上市房企平均市盈率與市凈率分別為7.65倍和0.91倍，同比均有所降低。

　　值得注意的是，房企經(jīng)營規(guī)模穩(wěn)步增長，行業(yè)分化趨勢延續(xù)。2019年上市房企總資產(chǎn)均值、凈資產(chǎn)均值、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入均值都呈現(xiàn)同比大幅增長。上市房企總資產(chǎn)規(guī)模超過萬億的企業(yè)有5家，依次是萬科、恒大、碧桂園、保利和綠地。

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　　此外，在社會責(zé)任方面，上市房企踐行社會責(zé)任理念愈發(fā)加強，行為落實也更加細化全面。從納稅指標來看，2019年，上市房企納稅額均值為23.41億元，同比增加10.38%。而從創(chuàng)新能力來看，發(fā)展迅速且占據(jù)較高市場份額的上市房企，普遍對市場的變動有著前瞻性的創(chuàng)新力。整體來看，近年來上市房企積極的在各個方面進行創(chuàng)新和突破。

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　　值得注意的是，房企經(jīng)營規(guī)模穩(wěn)步增長，行業(yè)分化趨勢延續(xù)。2019年上市房企總資產(chǎn)均值、凈資產(chǎn)均值、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入均值都呈現(xiàn)同比大幅增長。上市房企總資產(chǎn)規(guī)模超過萬億的企業(yè)有5家，依次是萬科、恒大、碧桂園、保利和綠地。

　　從償債能力來看，負債比率小幅提升，房企償債風(fēng)險可控。測評研究報告顯示，2019年末上市房企資產(chǎn)負債率均值為69.96%，凈負債率均值為95.77%，均較2018年末小幅上升。此外，從企業(yè)資產(chǎn)負債率的分布上看，2019年有約6%的企業(yè)資產(chǎn)負債率高于90%；從盈利能力方面，行業(yè)利潤增速下滑。2019年上市房企凈資產(chǎn)收益率均值為9.50%，較2018年下降0.30個百分點；在成長能力上，業(yè)績增速整體向好。2019年上市房企營業(yè)收入、凈利潤和凈資產(chǎn)規(guī)模同比均實現(xiàn)增長。52%的企業(yè)處于增收又增利的區(qū)間；僅有約15%的企業(yè)處于低速增長區(qū)間；從經(jīng)營效率看，運營效率基本穩(wěn)定，存貨規(guī)模溫和增長。2019年末存貨周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率均值較上年數(shù)據(jù)小幅下降。上市房企存貨超過1000億元的有33家，較上年增加4家；超過3000億元的有10家。

　　此外，在社會責(zé)任方面，上市房企踐行社會責(zé)任理念愈發(fā)加強，行為落實也更加細化全面。從納稅指標來看，2019年，上市房企納稅額均值為23.41億元，同比增加10.38%。而從創(chuàng)新能力來看，發(fā)展迅速且占據(jù)較高市場份額的上市房企，普遍對市場的變動有著前瞻性的創(chuàng)新力。整體來看，近年來上市房企積極的在各個方面進行創(chuàng)新和突破。

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　　值得注意的是，房企經(jīng)營規(guī)模穩(wěn)步增長，行業(yè)分化趨勢延續(xù)。2019年上市房企總資產(chǎn)均值、凈資產(chǎn)均值、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入均值都呈現(xiàn)同比大幅增長。上市房企總資產(chǎn)規(guī)模超過萬億的企業(yè)有5家，依次是萬科、恒大、碧桂園、保利和綠地。

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　　2020中國房地產(chǎn)上市公司百強前三仍由萬科、恒大、碧桂園占據(jù)，融創(chuàng)中國提升較大，位列第四。這一結(jié)果來自5月26日發(fā)布的《2020中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》?！秷蟾妗愤€指出，上市房企總體呈現(xiàn)企業(yè)估值向下調(diào)整、規(guī)模穩(wěn)步增長、負債率小幅提升等八大特點。

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　　值得注意的是，房企經(jīng)營規(guī)模穩(wěn)步增長，行業(yè)分化趨勢延續(xù)。2019年上市房企總資產(chǎn)均值、凈資產(chǎn)均值、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入均值都呈現(xiàn)同比大幅增長。上市房企總資產(chǎn)規(guī)模超過萬億的企業(yè)有5家，依次是萬科、恒大、碧桂園、保利和綠地。

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　　值得注意的是，房企經(jīng)營規(guī)模穩(wěn)步增長，行業(yè)分化趨勢延續(xù)。2019年上市房企總資產(chǎn)均值、凈資產(chǎn)均值、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入均值都呈現(xiàn)同比大幅增長。上市房企總資產(chǎn)規(guī)模超過萬億的企業(yè)有5家，依次是萬科、恒大、碧桂園、保利和綠地。

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　　此外，在社會責(zé)任方面，上市房企踐行社會責(zé)任理念愈發(fā)加強，行為落實也更加細化全面。從納稅指標來看，2019年，上市房企納稅額均值為23.41億元，同比增加10.38%。而從創(chuàng)新能力來看，發(fā)展迅速且占據(jù)較高市場份額的上市房企，普遍對市場的變動有著前瞻性的創(chuàng)新力。整體來看，近年來上市房企積極的在各個方面進行創(chuàng)新和突破。

　　2020中國房地產(chǎn)上市公司百強前三仍由萬科、恒大、碧桂園占據(jù)，融創(chuàng)中國提升較大，位列第四。這一結(jié)果來自5月26日發(fā)布的《2020中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》?！秷蟾妗愤€指出，上市房企總體呈現(xiàn)企業(yè)估值向下調(diào)整、規(guī)模穩(wěn)步增長、負債率小幅提升等八大特點。

　　在資本市場方面，企業(yè)估值向下調(diào)整?！秷蟾妗凤@示，2019年在港上市房企平均市盈率小幅上升，但平均市凈率有所下降，依次為8.19倍、0.85倍，滬深上市房企平均市盈率與市凈率分別為7.65倍和0.91倍，同比均有所降低。

　　值得注意的是，房企經(jīng)營規(guī)模穩(wěn)步增長，行業(yè)分化趨勢延續(xù)。2019年上市房企總資產(chǎn)均值、凈資產(chǎn)均值、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入均值都呈現(xiàn)同比大幅增長。上市房企總資產(chǎn)規(guī)模超過萬億的企業(yè)有5家，依次是萬科、恒大、碧桂園、保利和綠地。

　　從償債能力來看，負債比率小幅提升，房企償債風(fēng)險可控。測評研究報告顯示，2019年末上市房企資產(chǎn)負債率均值為69.96%，凈負債率均值為95.77%，均較2018年末小幅上升。此外，從企業(yè)資產(chǎn)負債率的分布上看，2019年有約6%的企業(yè)資產(chǎn)負債率高于90%；從盈利能力方面，行業(yè)利潤增速下滑。2019年上市房企凈資產(chǎn)收益率均值為9.50%，較2018年下降0.30個百分點；在成長能力上，業(yè)績增速整體向好。2019年上市房企營業(yè)收入、凈利潤和凈資產(chǎn)規(guī)模同比均實現(xiàn)增長。52%的企業(yè)處于增收又增利的區(qū)間；僅有約15%的企業(yè)處于低速增長區(qū)間；從經(jīng)營效率看，運營效率基本穩(wěn)定，存貨規(guī)模溫和增長。2019年末存貨周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率均值較上年數(shù)據(jù)小幅下降。上市房企存貨超過1000億元的有33家，較上年增加4家；超過3000億元的有10家。

　　此外，在社會責(zé)任方面，上市房企踐行社會責(zé)任理念愈發(fā)加強，行為落實也更加細化全面。從納稅指標來看，2019年，上市房企納稅額均值為23.41億元，同比增加10.38%。而從創(chuàng)新能力來看，發(fā)展迅速且占據(jù)較高市場份額的上市房企，普遍對市場的變動有著前瞻性的創(chuàng)新力。整體來看，近年來上市房企積極的在各個方面進行創(chuàng)新和突破。