上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所近日公示，上海臨港奉賢置業(yè)有限公司正掛牌轉(zhuǎn)讓上海漕宜置業(yè)有限公司50%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格19376.62萬(wàn)元，信息披露期至7月10日。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查看公告了解，標(biāo)的企業(yè)上海漕宜置業(yè)有限公司于2018年12月20日成立，注冊(cè)資本為3.6億元，屬于大型國(guó)有獨(dú)資公司，由上海臨港奉賢置業(yè)有限公司持股100%，所屬集團(tuán)為上海臨港經(jīng)濟(jì)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司。而臨港集團(tuán)是上海市國(guó)資委下屬唯一一家以園區(qū)開(kāi)發(fā)和配套服務(wù)為主業(yè)的國(guó)有企業(yè),是臨港新片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的主體。

　　資料顯示，標(biāo)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃，房地產(chǎn)咨詢，建筑建設(shè)工程施工，建筑裝修裝飾建設(shè)工程專(zhuān)業(yè)施工，金屬門(mén)窗安裝，園林綠化工程施工，智能化建設(shè)工程專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)，物業(yè)管理。目前職工人數(shù)為0。

　　于2020年4月30日，其營(yíng)業(yè)收入為0，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及凈利潤(rùn)均為-279萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)70769萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)36111萬(wàn)元，所有者權(quán)益34568萬(wàn)元。

　　其他披露內(nèi)容指出，標(biāo)的公司已于2020年4月辦理完成目標(biāo)項(xiàng)目的施工許可證。根據(jù)標(biāo)的公司目標(biāo)項(xiàng)目土地出讓合同約定，受讓人同意本合同項(xiàng)下出讓宗地建設(shè)項(xiàng)目在交付土地后10個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，在交付土地后34個(gè)月內(nèi)竣工。受讓人不能按期開(kāi)工，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，經(jīng)出讓人同意延建的，其項(xiàng)目竣工時(shí)間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過(guò)一年。

　　同時(shí)，受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限自持建筑面積不低于15%（計(jì)10595.23平方米以上）的住宅物業(yè)（除按照相關(guān)規(guī)定及合同約定應(yīng)當(dāng)移交政府及政府有關(guān)部門(mén)的保障房等物業(yè)外），以上自持面積須用于租賃。

　　本合同項(xiàng)下出讓宗地實(shí)施裝配式建筑面積的比例為100%，建筑單體預(yù)制裝配率：建筑單體預(yù)制率不低于40%或單體裝配率不低于60%。以及本合同項(xiàng)下出讓宗地中建筑應(yīng)當(dāng)達(dá)到的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)為：按照綠色二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

　　本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后標(biāo)的公司擬設(shè)董事會(huì)，董事會(huì)由4名董事組成，其中轉(zhuǎn)讓方委派2名董事，受讓方委派2名董事。董事會(huì)所有決議事項(xiàng)需經(jīng)全體董事一致同意方為有效。

　　公告同時(shí)要求，意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓主體，不可分拆受讓、且不得隱名采用委托或信托等方式參與交易。