萬科物業(yè)在珠海橫琴新區(qū)試水首個“物業(yè)城市”、碧桂園服務推出“城市共生計劃”、龍湖物業(yè)在重慶兩江新區(qū)探索“城市管家”……城市管理精細化如今已成為各級政府的重要任務，萬科、龍湖、碧桂園等物業(yè)大鱷也紛紛從物業(yè)、社區(qū)延展到城市良性治理的大領域。一時間，與城市管理直接相關的的環(huán)衛(wèi)行業(yè)開始備受矚目。

　　2019相關企業(yè)注冊量實現翻倍增長

　　企查查數據顯示，2017年新增環(huán)衛(wèi)業(yè)務的相關企業(yè)共有1625家；2018年共有4094家相關企業(yè)新增了環(huán)衛(wèi)業(yè)務，較2017年上升了152%；至2019年，新增環(huán)衛(wèi)業(yè)務的相關企業(yè)已達8480家，較2018年上升了107%。

　　2020年，截至目前（5月18日）已經有3322家企業(yè)新增了環(huán)衛(wèi)業(yè)務，其中195家是物業(yè)相關企業(yè)，占2020年總量的6%。

　　近年來，環(huán)衛(wèi)市場化突飛猛進，除了清掃保潔、垃圾收運等傳統(tǒng)環(huán)衛(wèi)服務項目井噴外，市容管理、市政養(yǎng)護、園林綠化、智慧城管等非傳統(tǒng)環(huán)衛(wèi)項目也屢見不鮮。從企查查的行業(yè)分類圖表來看，新增環(huán)衛(wèi)業(yè)務的相關企業(yè)中，建筑業(yè)的占比最多，占據了總量的27%；批發(fā)與零售業(yè)次之，占據了總量的20%；房地產業(yè)則占了10%。

　　沿海地區(qū)優(yōu)勢明顯，浙江、山東穩(wěn)居前兩位

　　據企查查數據分析得出，地域上，新增環(huán)衛(wèi)業(yè)務的企業(yè)主要集中在我國中部地區(qū)和沿海地區(qū)，其中浙江省新增環(huán)衛(wèi)業(yè)務的相關企業(yè)數量最多，達2798家，該省省會城市杭州新增環(huán)衛(wèi)業(yè)務的相關企業(yè)達748家，占浙江省總量的27%；山東省新增環(huán)衛(wèi)業(yè)務的相關企業(yè)數量在全國排名第二，達2297家，是第三名安徽省的1.6倍。一線城市及新一線城市中，西安新增環(huán)衛(wèi)業(yè)務的相關企業(yè)數量最多，達988家，占陜西省總量的69%，杭州、寧波次之。

　　隨著環(huán)衛(wèi)市場的逐步發(fā)展，越來越多的物業(yè)頭部企業(yè)利用其資金優(yōu)勢、管理優(yōu)勢以及產業(yè)鏈優(yōu)勢，快速占領著環(huán)衛(wèi)市場，擴大市場份額。從企查查數據圖表中可以看出，注冊資本在100萬-1000萬相關新增環(huán)衛(wèi)業(yè)務的企業(yè)數量最多，占據了總量的53%，1000萬以上的占26%，而注冊資本在100萬以內新增環(huán)衛(wèi)業(yè)務的企業(yè)數量相對較少，占總量的21%。

　　物業(yè)大軍已經邁進了城市環(huán)衛(wèi)市場的大門，碧桂園的中標，僅是系列事件之一。事實上，很多物業(yè)公司在謀求轉型，萬科物業(yè)、碧桂園服務、保利物業(yè)等便是物業(yè)行業(yè)謀求轉型的主力。物業(yè)服務企業(yè)的多元化服務越來越豐富，城市環(huán)衛(wèi)服務的藍海市場已經被逐步打開，物業(yè)服務不僅可以圍繞“物”和“人”展開，也可以聚焦城市服務并進行深入的探索。